Groenestraat 45, 8210 Zedelgem

Groenestraat 45 - 8210 Zedelgem - Verzorgde en ruime handelswoning met privé, woonst en apart bijgebouw, gelegen in het centrum van Zedelgem. Het hoofdgebouw omvat een winkelruimte en een ruime woongelegenheid met 4 slaapkamers. De winkel is geschikt voor kledij, schoenen, computer, krantenwinkel, kapsalon, natuurwinkel,. Vanuit de winkel is er rechtstreeks toegang tot de privé, woonst. Het bijgebouw is recent opgetrokken, en is momenteel ingericht als fotostudio. Vanuit de privé,-woning gaat u via het stijlvol terras naar de fotostudio. Het bijgebouw is eveneens toegankelijk via de achtergelegen straat (via deur of automatische poort). Er is een regenput voorzien van 10 000 l, aangesloten op wasmachine en toilet in het bijgebouw. Het hoofdgebouw wordt verwarmd met gas. De fotostudio wordt verwarmd met stookolie: gelijkvloers is er vloerverwarming en radiatoren op de verdieping. Er is een telefooncentrale voor het hoofdgebouw en de fotostudio. Instapklare en ideale eigendom voor wie privé, en werk wenst te combineren. *HOOFDGEBOUW* Gelijkvloers - Winkel: (9,00 m x 4,20 m 3,50 m x 4,40 m = 53,20 m²,), - vloertegels - de winkel is voorzien over de volledige gevelbreedte, 9 m. 2 mooie etalages met een erker. - Wasplaats: (2,50 m x 2,60 m = 6,50 m²,), - vloertegel - met aansluiting voor wasmachine en droogkast. - Toilet: (1,50 m x 0,90 m = 1,35 m²,) - vloertegel - Keuken: (2,80 m x 4,00 m = 11,20 m²,), - vloertegel - open keuken met veel bergruimte in de witte boven- en onderkas