Kerkhofstraat 10 - 8377 Zuienkerke - *Authentieker kan niet... Een KARAKTERVOL WOON- & HANDELSHUIS (op ca. 460m²) in het schilderachtige Polderdorp Houtave (deelgemeente van Zuienkerke)! Deels te renoveren en deels verder af te werken! Zeer veel mogelijkheden: horecazaak, kantoor, praktijk, galerij, workshop, atelier, handelsruimte, B&B, vakantiewoning, ….Bruikbare opp. van ca. 323,50m² - beb. opp. van ca. 235,50m² . Wie zal hier het verhaal verder zetten EPC: 322 kWh/m²- UC: 2652498 . Asbestattest aanwezig. (Wug, Gmo, Gvkr, Gvv)-(Ref. KHS-10).
INDELING:
GELIJKVLOERS:
-Af te werken gelagzaal van ca. 72m² met professionele bar - ruime kelder (ca. 12m²) - Afz. toilet, ruimte met aansluiting sanitair (ideaal als douchekamer/toiletten/wasberging ca 16,50m²), ruime achterkamer (ca. 25m²) met dubbele beglazing en toegang naar de tuin.
-Volledig NIEUWE aanbouw (ca. 81m²) in LOFTSTIJL voorzien van grote raampartijen uitgevend op de zonnige en private tuin! Energiezuinig!
-Zonnige tuin met terras (ca.150m²) en PRIVATE oprit !
TUSSENVERDIEP:
Recente cv-ketel, spoelbak en trap naar eerste verdiep met wasruimte/dressing (ca. 14m²).
1ste verdiep: nachthall met zicht op de tuin, 3 ruime SLPKS (ca. 15m², 17m² en 20m²), badkamer (ca. 5,50m² met ligbad, lavabo, wc). Zolder (ca. 26m²) over het gehele verdiep met mogelijkheden.
EXTRA TROEVEN:
- De aanbouw werd recent geplaatst conform de normen
- NIEUWE Watertoevoer- en afvoerleidingen
- NIEUWE CV leidingen op 2 verschillende circuits (handel en woonst)
- Regenwaterput (nog aan te sluiten)
- Elektriciteit niet conform wegens nog niet afgewerkt maar wel nieuw!
- Beschermd dorpsgezicht en gevel
- Bekend kunstdorp met tal van charmante etablissementen en B&B's
-Recente nieuwe aanbouw (verder af te werken)
Een charmant pand in een karaktervolle omgeving! UNIEK door zijn authenticiteit!! *Kijkmoment mits afspraak!
P-score: A. G-score : A - niet gelegen in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. *Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.