Leanderhof 61, 8550 Zwevegem

Leanderhof 61 - 8550 Zwevegem - Instapklare nieuwbouwwoning type BEN (Bijna Energie Neutraal) in open ruimte nabij centrum Zwevegem. Centraal gelegen in Zwevegem op wandelafstand van scholen, supermarkten, sportinfrastructuur, winkels, ... Goede verbinding met openbaar vervoer, fietssnelweg naar Kortrijk en autosnelweg E17.
Indeling gelijkvloers : inkom met trap, gastentoilet, woonkamer, eethoek met open keuken en berging/wasplaats. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet, technische berging en badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning is volledig instapklaar (geschilderd) met aangelegde voor- en zuidgerichte achtertuin. Er is tevens een private autostandplaats voor de woning inbegrepen.
De woning haalt een E-peil van 17 en is voorzien van 8 zonnepanelen (fotovoltaïsch) en een ventilatiesysteem type D.
Er is een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing van toepassing tot en met het aanslagjaar 2027.
Vraagprijs onder registratierechten : 321.900 2%, totaal 328.338 euro. Het tarief van 2% is van toepassing voor de enige eigen woning; zoniet is 12% registratierecht verschuldigd. Kosten en taksen voor het opmaken van de notariële verkoopakte zijn niet inbegrepen en ten laste van de koper.