Oude Mechelsebaan 110, 3200 Aarschot

Oude Mechelsebaan 110 - 3200 Aarschot - EPC: 1225kWh - m²,. Certificaatnummer20130204-0001298484-00000008-7 geldig t.e.m. 4 - 2 - 2023 Ruime en degelijke woning met garage - werkplaats en grote zuid-west georië,nteerde zonnige tuin grenzend aan de handige ",velostrade", tussen Aarschot en Herentals. De ligging is rustig toch vlakbij het centrum van Ourodenberg en op een steenworp van Aarschot centrum en station. De woning is reeds voorzien van dubbel glas en rolluiken. Het dak boven de keuken en badkamer werd zopas geï,soleerd en bedekt met nieuwe pannen. Ook de zolder is dubbel geï,soleerd. De woning beschikt niet over centrale verwarming maar is wel voorzien van 2 schouwen voor gaskachels. Het perceel rechts van de woning wordt verkocht als bouwperceel half open bebouwing mi ts aflevering stedenbouwkundige vergunning. Deze afsplitsing werd echter reeds mondeling besproken met de dienst stedenbouw en betreft eerder een formaliteit. Mogelijk wordt de woning (mits meerprijs van 108.025,-euro) tesamen verkocht met het bouwlot rechts waardoor de woning het karakter krijgt van een open bebouwing op 20a 24ca. Indien de woning apart wordt verkocht als halfopen aan de gereduceerde prijs van 216.975,-euro dient de koper 2 ramen op het GV dicht te maken wanneer er tegen de woning wordt aangebouwd. KI slechts 718euro dus (registratie slechts 5% ipv 10%) mits voldaan aan de voorwaarden. Indeling: -1: Kelder GV: inkom, traphal, zithoek - salon, leefkamer, eetkamer, keuken, hall, badkamer, berg