Koekoekstraat 13, 2630 Aartselaar

Koekoekstraat 13 - 2630 Aartselaar - Hedendaagse split level woning met veel ruimte en lichtinval gelegen in een autoluwe straat dicht bij invalswegen, openbaar vervoer en scholen. Het centrum van Niel met al zijn faciliteiten, waaronder het treinstation, bevindt zich op amper 400m van de woning. Het pand werd in 1997 gebouwd op een perceel van 297.60 m²,. De moderne voorgevel opgetrokken in een combinatie van pleister en hout met veel raampartijen heeft een breedte van 6 m. Bij deze split level woning is de garage op hetzelfde niveau van de straat ingeplant. Hierdoor komen bureau en berging verlaagd t.o.v. de tuin te liggen. De keuken en de eetkamer zijn dan weer verhoogd ten opzichte van de straat ingeplant waardoor deze een vrijer uitzicht op de tuin verlenen. Het daaraan verbonden terras staat garant voor aangename zomermomenten. Via het terras voorzien van een draaitrap kan men de W georië,nteerde tuin instappen. De woonkamer aan de straatzijde ligt ruim een meter hoger dan keuken - eetkamer waardoor deze een plafondhoogte heeft van 2,70 meter. De verdiepingen steken aan de voor- en achterzijde over de begane grond heen. Hierdoor biedt de hoogste verdieping ruimte aan 3 slaapkamers. De douchekamer met toilet werd op de tussenverdieping ingeplant, de ruime badkamer naast de hoofdslaapkamer, waardoor deze over een apart ommuurd terras beschikt, een ideale rustplaats van zodra het weer het toelaat. Kortom, een praktische woning met een hedendaagse architectuur. Bovendien heeft het pand een uiterst lage EPC s