Kleine Moerwege 22, 9991 Adegem

Kleine Moerwege 22 - 9991 Adegem - De authentieke indeling, charmeert deze woning. Een rondleiding: Gelijkvloers: - Inkom - Gezellige leefruimte - Keuken ingericht met fornuis, dampkap en koelkast - Badkamer met ligbad, toilet en lavabo - Bureel Voor extra opbergmogelijkheden is er een ruime kelder. Op het tussen- en 1e verdiep vind je: - Voutekamer - 3 slaapkamers De zolder is geschikt als opbergruimte. De aparte garage met extra berging is perfect voor hobby's of opslag. In de zuid-gerichte tuin kan u in alle rust en privacy genieten van zonovergoten momenten. De woning behoeft een volledige renovatie om te voldoen aan de moderne woonstandaarden. Dit is het ideale project voor handige kopers of investeerders! De ligging is absoluut een van de grote troeven. De Kleine Moerwege combineert het beste van twee werelden: - Directe nabijheid van groen en natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - De woning ligt perfect tussen Maldegem en Eeklo, met snelle toegang tot lokale winkels en scholen. - Dankzij de nabijheid van de E34 bent u snel verbonden met de rest van Vlaanderen. Mis deze kans niet om op een rustige locatie in Adegem een woning met onbegrensd potentieel te creëren. Meer weten over dit huis met 3 slaapkamers in Adegem- Neem dan contact op: elke.de.meyer@ - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Het beteen open huis in te renoveren, gebouwd in 1900. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 1 m2. De indeling telt 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand is voorzien van enkele beglazing. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 895.0 kWh/m², een EPC-waarde van 895 kWh/m2, individueel verwarming, op aardgas. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 290 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, woongebied, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.