Lijsterstraat 23, 8850 Ardooie

Lijsterstraat 23 - 8850 Ardooie - GERENOVEERDE WONING (2016)MET GARAGE EN TUIN | STARTERSWONING | INVESTERING Deze eigendom is gelegen te Ardooie, Lijsterstraat 23 en dit op een perceel grond van 303 m² en omvat een bewoonbare oppervlakte van 131 m². De eigendom is in 2016 volledig gerenoveerd met name, centrale verwarming op aardgas, bevloering, sanitair, keuken, elektriciteit....) en ingevolge perfect instapklaar.

INTERIEUR:
Via de inkom met ingemaakte kastenwand (tevens berging voor nutsvoorzieningen elektriciteit | gas | water) hebt U directe toegang tot de leefruimte. Dit betreft een eetplaats en zithoek (29 m²) met directe toegang tot de ingerichte keuken (10 m²). De keuken is voorzien van kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser en frigo). Tevens op het gelijkvloers is er nog een kleine wasberging en een toilet.
Het verdiep omvat twee ruime slaapkamers met name 12,50 m² en 10,50 m², eveneens een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo met meubel en ligbad/douche.
Via een vaste trap kan U de bovenverdieping betreden. Dit kan een derde slaapkamer omvatten van maar liefst 30m²! De afwerking van deze ruimte kan nog besproken worden.

EXTERIEUR:
De woning zelf is voorzien van een GARAGE met handmatige kantelpoort. Tevens voorzien van een deur waardoor U direct contact hebt met de tuin. Vooraan de woning zijn er tevens 2 staanplaatsen.
De tuin betreft op heden een terras in kiezel alsook een perceel gras. Dit kan naar believen aangelegd worden.


PLUSPUNTEN:
* VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2016
* DUBBEL GLAS PVC
* NIEUWE CENTRALE VERWARMING 2016
* RENDEMENT 3,6 %