Tiensesteenweg 269, 3360 Bierbeek

Tiensesteenweg 269 - 3360 Bierbeek - Schitterende, exclusieve woning, met vijvers, op een perceel van 7250m²
Deze prachtige exclusieve woning, gelegen in de nabijheid van natuurgebied Koebos, is zowel geschikt voor een gezin als voor een zelfstandige of voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Op slechts 6km van de stadsring van Leuven gelegen biedt dit uiterst gezellig pand heel wat mogelijkheden.
De kelderverdieping, met uitgang naar de tuin, is een extra troef.
Bij de totaalrenovatie in 2008/2009 is o.a. de indeling gewijzigd zodanig dat de achterkant nu de voorgevel werd waardoor de uitstraling van het pand nog meer tot zijn recht komt. Aan beide zijden van de (hoofdin-)gang, die als een laan doorloopt tot de achterzijde liggen de afzonderlijke vertrekken.Enerzijds een salon en een bureel, anderzijds de keuken met berging en een ontvangstruimte/salon, een tweede leefruimte met aansluitend ruim dakterras met heerlijk uitzicht over de tuin en achterliggende velden. De statige beukenhouten trap met eikenhouten overloop op de eerste verdieping reikt tot de bovenverdieping waar we (nog) 3 kamers en een badkamer aantreffen. Eén van deze kamers is voorzien van een zolderluik (met trap). Op de eerste verdieping hebben we in feite 2 masterbedrooms.Beide luxueus ingerichte kamers hebben inderdaad zowel een eigen badkamer als een uitgebreide dressing.
Dit toch wel uitzonderlijk pand omvat een aaneenschakeling van luxe en pracht.

Indeling :
- 1 : kelderverdieping met o.a. wijnkelder, stookplaats, 2 afzonderlijke garages.
- gelijkvloers :Inkomhal, ontbijthoek bureel, eetplaats hal met trap en toegang tot de kelder, keuken met berging, living met terras.
-1° verdieping : 2 slaapkamers met elke een badkamer en een dressing, salon.
- toilet op tussenverdieping.
-2° verdieping : 2 slaapkamers, polyvalente ruimte, badkamer.
- zolder.

Bijzonderheden :
- detectiealarm en camerabewaking, 8 camera's rondom de woning.
- plafondhoogte : 2,98m
- cosyflame met handgekapte schoorsteenmantel.
- vloeren in arduin, eik en tapijt. Terrasvloeren in tropisch hout
- Fratelli onofri fornuis met 5 bekkens, Novy dampkam, Siemens toestellen
- Kenny & Mason sanitair Documenten EPCBodemattestIndelingsplanInformatieplicht