Brogelerweg 27, 3950 Bocholt

Brogelerweg 27 - 3950 Bocholt - Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers inclusief handelsruimte en opslagloods in het centrum van Bocholt.De perceelsoppervlakte bedraagt 5a65.

De woning werd gebouwd in 1962 en werd door de jaren deels gerenoveerd.Zo werd het gelijkvloers reeds voorzien van pvc-ramen met dubbel beglazing en werd de keuken en badkamer volledig gerenoveerd. Verder beschikt het pand over een ruime zolder, een inpandige garage en is het deels onderkelderd.De handelsruimte is op dit moment ingericht als goed onderhouden café (80 m²) en is voorzien van een terras en een gescheiden heren- en damestoilet.De handelsruimte kan ingevuld worden voor diverse handelsdoeleinden, zeker in combinatie met de ruime opslagloods.Buiten is voldoende parkeergelegenheid voorzien.

Kortom, een pand met vele mogelijkheden! Wonen en werken onder één dak op een goede locatie in Bocholt; het kan in dit pand!
Indeling:
Handelsgedeelte:
Volledig ingerichte café (80 m²), heren- en damestoilet en met koelcel in de kelder

Woongedeelte:
Gelijkvloers:
Woonkamer met marmeren schouw (35 m²)
Volledig ingerichte keuken voorzien van onder- en bovenkasten, ingebouwde oven, koelkast, kookvuur en dampkap (18 M²)
Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast (10 m²)
Doucheruimte (20 m²)
Toilet, volledig betegeld.
Inpandige garage met sectionaal poort (24 m²)

1e verdieping:
Overloop met laminaat (20 m²)
Slaapkamer 1 kurken vloer met inbouwkasten (12 m²)
Slaapkamer 2 laminaat (25 m²)
Slaapkamer 3 laminaat (15 m²)
Slaapkamer 4 laminaat (21 m²)

Zolder (64 m²), eventueel nog verder af te werken

Loods (126 m²) met aparte ingang