Koekelbronstraat 19, 3840 Borgloon

Koekelbronstraat 19 - 3840 Borgloon - Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding
op de zolderverdieping.

Deze open bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van
Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een
oppervlakte van 10a63ca en is volledig omheind. De ligging kan worden omschreven als
rustig, doch gunstig. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar met de auto en
de verbindingen zijn goed. De nodige rust vindt U nabij, in de landelijke omgeving.

Deze woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen en er
werden reeds zonnepanelen geïnstalleerd. Op vlak van indeling onderscheiden we het
volgende:
gelijkvloers:
inkomhal, leefruimte met salon en eetkamer, keuken uitgerust met keramische kookplaat,
dampkap, afwasmachine, spoelbak, ingebouwde frigo, combi-oven, berging, technische
ruimte, nachthal, toilet, bureau, 2 slaapkamers van respectievelijk 14.5 en 12 m², badkamer
uitgerust met enkele lavabo en douche en een inpandige garage van 19m² met vernieuwde
sectionaalpoort.

Tevens is er een zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, waar U een polyvalente ruimte
aantreft, die toegang geeft tot de nachthal. Van hieruit hebben we toegang tot de derde
slaapkamer van 20 m², alsook nog 4 bergingszolders, die U de nodig opslagruimte bezorgen.

Achteraan de woning is een aangenaam terras aangelegd, dat toegang geeft tot de tuin, waar
ook een tuinhuis voorzien is.

In verband met de technieken, onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op stookolie, de ramen zijn vernieuwd en zijn van het type hoogrendements-
beglazing in pvc-omkadering. De woning werd reeds uitgerust met 14 zonnepanelen.
De elektriciteit werd conform het AREI gekeurd tot 2049.

Kortom, een eengezinswoning, die reeds gedeeltelijk werd gerenoveerd en uitgerust werd met
zonnepanelen en nieuwe ramen, uitgerust met een nieuwe keuken en 3 slaapkamers, die U tevens
de mogelijkheid biedt om op zolder nog uit te breiden, met een aangename tuin, die volledig
omheind is en een gunstige, doch rustige ligging geniet.

Wenst U graag meer informatie over dit pand of een bezichtiging ter plaatse
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be