Roterstraat 22, 3960 Bree

Roterstraat 22 - 3960 Bree - Rustig gelegen, goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en een overdekt zwembad dewelke via een schuifraam toegang verleent tot het westelijk georiënteerd terras en de tuin. Gelegen nabij het centrum van Bree met een vlotte bereikbaarheid via de N73. Verschillende faciliteiten in de onmiddellijke omgeving o.a.; winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, Medisch Centrum,.. Bewoonbare opp. ca 206 m². Oppervlakte perceel: 7a 68ca

INDELING:
GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal; Lichtrijke woonkamer; Keuken dewelke een mooi zicht verleent naar de tuin; Badkamer voorzien van ligbad en enkele lavabo; Gerenoveerde gastentoilet; Nachthal; Drie ruime slaapkamers; Overdekt zwembad dewelke toegang verleent via een schuifraam het terras en de tuin; Inpandige garage voorzien van inbouwkasten en sectionale poort. KELDER: Ruimte voor stockage en deels kruipkelder. ZOLDER: Nog af te werken. De tuin is volledig omheind, voorzien van een tuinberging en een aangelegde voortuin met brede oprit.

Bouwjaar: 1973. Deels dubbele beglazing, deels enkele beglazing (PVC). Condenserende ketel op aardgas (Vaillant). Handmatige rolluiken. Septische put. Radiatoren. Betonnen welfsels. EPC 363 kWh/m², label D, UC:20230412-0002864115-RES-1. Elektriciteit is niet conform de AREI. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P-score: A en G-score: A. Vg-Gvv-Wg-Gmo-Gvkr.

Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.