Molenstraat 1, 3960 Bree

Molenstraat 1 - 3960 Bree - PRIJS VERLAAGD! In Opitter-centrum, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen vrijstaande woning op hoekperceel van 537 m² groot. De woning is degelijk gebouwd, met een betonnen tussenvloer. Het hoofddak is vernieuwd, met zinken goten. De verwarming werkt op aardgas. Ramen zijn in pvc met dubbele beglazing.
Binnen in de woning dienen nog een aantal werken uitgevoerd te worden.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 / 2,70 m)
- Inkom: (3,42 m x 2,83 m = 9,68 m²) – hal met trap naar de verdieping en naar de kelder.
- Woonkamer: (8,32 m x 4,11 m = 34,20 m²) – leefkamer met ramen op voor- en zijgevel – gelijkvloers zijn rolluiken in het hoofdgebouw.
- Keuken : (3,57 m x 4,38 m = 15,64 m²) – aanbouwkeuken ingericht met onder- en bovenkasten in houtkleur – dubbele inox spoelbak met afdruiprek – keramische kookplaat – inox dampkap – werkblad in kunststof.
- Badkamer: ingericht met ligbad en hoekdouchecabine – dubbel raam op de zijgevel – aan de badkamer dient nog gewerkt te worden.
- Wasplaats.
- Bergruimte.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m)
- Slaapkamer 1: (4,44 m x 3,48 m = 15,45 m²) - op de volledige eerste verdieping liggen laminaat vloeren – ramen zijn in pvc met dubbele beglazing.
- Slaapkamer 2: (4,46 m x 3,71 m = 16,55 m²) - hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 3,51 m = 14,04 m²) – kamer aan de achterzijde.
- Slaapkamer 4: (2,61 m x 3,45 m = 9,00 m²) - geschikt als kamer, bureel, zonnebankruimte …
ZOLDER (nokhoogte: 4,70 m)
- Zolderruimte: boven het hoofdgebouw - over een diepte van 8,20 m en met raam op de voorgevel – de zolder is een bergruimte, bereikbaar via luik vanuit de nachthal – tussen slaapkamers en zolder is een houten balkenlaag waartussen isolatie ligt – bovenop liggen beloopbare houten platen.
KELDER (plafondhoogte: 1,90 m)
- Kelder 1: (3,51 m x 2,69 m = 9,45 m) – waar de trap uitkomt.
- Kelder 2: (4,05 m x 3,47 m = 14,05 m²) – bergkelder.
TUIN
Oprijlaan in klinkers – de verdere tuin (rechts van de oprijlaan) is thans in kiezel aangelegd ; hier kan desgewenst weer gazon aangelegd worden.
GARAGE
- 4,78 m breed x 5,12 m diep (hoogte 2,08 m) – garage met metalen wentelpoort, dadelijk aan het einde van de beklinkerde oprijlaan.
- Aanpalende berg-/werkruimte van 4,65 m 2,16 m en 2,20 m hoog.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.