Roodakkerstraat 18, 3960 Bree

Roodakkerstraat 18 - 3960 Bree - Samenvatting Ligging:De woning is rustig, maar toch op wandelafstand van het centrum van Opitter gelegen. Hier vinden we de kleuter- en lagere school, een kruidenier, bakker, slager, frituur, sportmogelijkheden enz.De stad Bree met zijn vele winkels en horecagelegenheden ligt op 5 autominuten.Algemeen:Deze ruime en moderne woning werd gebouwd in 2001 en is gelegen op een perceel van 8a38ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 342m²,. Het niet-geï,ndexeerd kadastraal inkomen bedraagt &euro, 1.023,- waardoor het normaal schrijfgeld (10%) van toepassing is. De woning wordt verwarmd op aardgas en dit via vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, in een aluminium kader. Het EPC van de woning bedraagt slechts 231 kWh - m²,. De woning is aangesloten op volgende nutsvoorzieningen: riolering, elektriciteit (met nachttarief), aardgas, regenwaterput, kabeldistributie, internet, stadswater en telefoon. De woning is beveiligd met een alarmsysteem.Indeling:De woning is als volgt ingedeeld:Gelijkvloers: inkomhal met trap naar het verdiep, apart toilet en vestiaire. Ruime woonkamer met open haard. Moderne en goed onderhouden keuken met alle nodige inbouwtoestellen: keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en plaats om de microgolfoven netjes op te bergen. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de wasplaats - berging en de dubbele inpandige garage, met automatische garagepoort. Zowel vanuit de wasplaats - berging als de garage kan men naar de tuin.Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en een apart toilet. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de nachthal als vanuit de masterslaapkamer.De masterslaapkamer, met dressing en toegang tot de badkamer, geeft ook toegang tot de zolder. Tweede verdieping: Via een vaste trap kan men naar de zolder, waar u de mogelijkheid heeft om eventueel nog een (vierde) hobbykamer in te richten.Kelder: De woning is grotendeels onderkelderd en opgedeeld in verschillende ruimtes. Totale oppervlakte van de kelder bedraagt - 100m²,.Tuin: De tuin werd mooi aangelegd met twee zonnige terrassen.Bekijk zeker ook de Virtual Tour, deze kan u terugvinden bij -Afbeeldingen-. De plannen van deze ruime woning kan u terugvinden onder -extra documenten-. Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Goed onderhouden staat, Keramische kookplaat, Koelkast, Oven, Spoelbak dubbel, Vaatwas, Volledig ingebouwd Badkamer:Aparte WC, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Muurtegels, WC