Rijksweg 26, 3650 Dilsen-Stokkem

Rijksweg 26 - 3650 Dilsen-Stokkem - Gelijkvloerse, vrijstaande woning op een perceel van 479m². Het pand beschikt over 2 garages en 3 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1971 en is aan een opknapbeurt toe.
Woonoppervlakte: 125m². Het pand is gedeeltelijk onderkelderd, verder is kruipruimte. De zolder (betonnen vloer) is bereikbaar via een luik vanuit de nachthal.
Hardhouten ramen met enkel glas. Verwarming is op stookolie ; aardgas is aansluitbaar.
Een unieke gelegenheid wie graag een vrijstaande woning wenst te kopen, en zelf nog het interieur wil kiezen!
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,52 m)
- Inkom: ruime inkomhal met plaats voor vestiairekast.
- Woonkamer: (3,98 m x 4,97 m = 19,78 m²) – leefruimte met zicht naar de straat.
- Keuken: (4,12 m x 3,49 m = 14,38 m²) – tegelvloer - afzonderlijke (nieuw in te richten) eetkeuken, palend aan de woonkamer – desgewenst kunnen leefkamer en keuken worden samengevoegd.
- Slaapkamer 1: (2,96 m x 2,97 m = 8,79 m²) – voltapijt – kamer aan voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (4,48 m x 3,78 m = 16,93 m²) – voltapijt – kamer aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3: (4,18 m x 3,25 m = 13,59 m²) – voltapijt – kamer achteraan, met zicht op de tuin.
- Badkamer: (2,75 m x 2,97 m = 8,17 m²) – tegelvloer – wastafel – douche – aansluitingen voor wasmachine – buitenraam.
- Afzonderlijk toilet.
- Technische ruimte: (2,17 m 1,22 m = 2,65 m²) – hier bevindt zich de c.v.-ketel (merk Buderus) op stookolie – ondergrondse tank achter de woning.
ZOLDER
- 1 grote zolderruimte over de gehele woning - betonvloer – bereikbaar via luik vanuit de nachthal – er ligt een laag glaswolisolatie op de vloer van de zolder.
KELDER
- 1 koele voorraadkelder met verluchtingraam.
- Verder is kruipruimte onder de woning.
TUIN - TERRAS
- Achteraan palend aan de woning: betegeld overdekt terras - westelijk georiënteerd – hier geniet men tot in de late uren van de avondzon!
- De tuin is hoofdzakelijk in beslag genomen door een duivenhok 22,50 m² en een tuinberging / schuur van 28 m² - deze kunnen desgewenst verwijderd worden teneinde een grotere tuin te bekomen.
GARAGE
- 2 garages: rechts en links van de woning staat een opbouw garage.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.