Struipstraat 29, 3650 Dilsen-Stokkem

Struipstraat 29 - 3650 Dilsen-Stokkem - In een kindvriendelijke en nieuwe woonomgeving in Stokkem ligt deze half vrijstaande nieuwbouw woning.Ze wordt in ruwbouw staat te koop aangeboden: water- en winddicht, dat is met ramen en buitendeuren. Oplevering voorzien omstreeks juni 2021.
De woning wordt gebouwd op een perceel van 412 m², waarbij de achtertuin zuid-westelijk is georiënteerd.
Gelijkvloers bedraagt de bebouwde oppervlakte 103 m² ; de eerste verdieping is even groot, tevens 103 m². De ruwbouw is erop voorzien om desgewenst vloerverwarming te kunnen plaatsen. 2 van de 3 slaapkamers sluiten aan op de dressingruimte die vervolgens op de nachthal uitgeeft.
De zolder is te bereiken via luik in de nachthal ; er is een grote zolderruimte van 32 m² en een technische ruimte van 5,45 m².
VERKOOP ONDER REGISTRATIE (geen btw te betalen op de koopsom).
Gelijkvloers is een fraaie woonkamer met open keuken, van in totaal 13 m lang en 55 m² groot! Een schuifraam vanuit de keuken verleent toegang tot terras en tuin. De royale berging is toegankelijk vanuit de keuken en hier is ook een achterdeur naar het terras.
De gevelsteen zal aansluiten bij deze van de buur: een beige steen van Vandersanden. Het dak is een pannendak op houten draagconstructie (de pannen zijn dezelfde als die van de buurwoning).
Links vooraan ligt een regenput van5.000 L.
Riolering rondom de woning wordt afgewerkt en aangesloten.
De aansluitingen van de nutsvoorzieningen.
Er is een vergunning voor een vrijstaande garage / tuinberging van 6,00 m x 5,50 m / 8,00 m = 40 m² (wordt niet gebouwd door de verkoper).
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom: (4,85 m x 1,40 m = 6,80 m²) – met vestiaire – naar hier zijn ook de doorvoeren klaargelegd voor de aansluitingen van nutsvoorzieningen – betonnen trap naar de verdieping.
- Toilet: (1,70 m x 0,90 m = 1,53 m²)
- Woonkamer: (4,65 m /3,65 m / 4,25 m x 13,05 m =55 m²) - TV-zithoek bureelhoek eethoek keuken – schuifraam naar de tuin.
- Bijkeuken / berging: (7,70 m x 2,05 m / 1,45 m = 15 m²) - hier kunnen wasmachine, droogkast en uitgietbak komen – van hieruit is een achterdeur naar de tuin.
- Terras (niet aangelegd) voorzien 6,45 m x 4,00 m = 25,80 m² - tuin en terras hebben ideale oriëntatie: zuid-west! – hier geniet u zowel de middagzon als avondzon!
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,60 m)
- Overloop en vide – opening voor luik en zoldertrap
- Dressing: (5,85 m x 3,20 m = 18,72 m²) - ook doorgang naar slaapkamer 1 en slaapkamer 2.
- Slaapkamer 1: (2,95 m x 3,80 m = 11,21 m²) – gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (2,80 m x 3,80 m = 10,64 m²) – tevens gelegen aan de achterzijde van de woning – deze volledige verdieping heeft rechte muren (geen schuine wanden).
- Slaapkamer 3: (3,65 m x 3,50 m = 12,87 m²) – masterbedroom aan de voorzijde, gelegen dadelijk naast de badkamer.
- Badkamer: (3,65 m x 3,70 m = 13,50 m²) – ruime badkamer! – plaats voor zowel ligbad als inloopdouche, dubbele wastafel … – raam op de zijgevel.
- Afzonderlijk toilet op de nachthal.
ZOLDER (nokhoogte: 4,00 m)
- Zolder over een diepte van9,00 m
- 1 grote ruimte (5,85 m / 3,65 mx 6,50 m = 32 m²)
- 1 technische ruimte van (2,65 m x 2,05 m = 5,45 m²) – hier kan de cv installatie komen, het ventilatiesysteem, …
KELDER
Geen.
TUIN:
- Voortuin: 6,00 m x 6,50 m = 40 m²
- Achtertuin: ca 70 m²achter de woning en achter de garage.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.