Rijksweg 365, 3650 Dilsen

Rijksweg 365 - 3650 Dilsen - Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem- Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren. Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten. WOONGEDEELTE (226 m²) Gelijkvloers: - ruime leefruimte - gang met toegang naar tuin - apart toilet - wasplaats - badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels) - trappenhal Verdieping +1: - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - inloopdressing (eventueel extra slaapkamer) Zolderverdieping met vaste trap: - slaapkamer 3 - apart toilet Kelderverdieping: - deels onderkelderd Inpandige garage (37 m²) HANDELSGEDEELTE (105 m²) - volledig ingerichte frituur - gescheiden dames- en herentoilet - professionele keuken - kantoor/berging - terras - privé parking

De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning). De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden. TUIN - mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden

VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 90.000 (geschatte waarde € 150.000) overgenomen worden. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).