Jan Van Mirlostraat 3, 2650 Edegem

Jan Van Mirlostraat 3 - 2650 Edegem - Deze bijzonder verzorgde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, verkeersluwe en residentiële straat in de populaire wijk Elsdonk. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en groen wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een stijlvolle eiken parketvloer. Zowel de woonkamer als de volledig geïnstalleerde keuken bieden een prachtig zicht op de fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin.

Op het gezellige natuurstenen terras geniet u in alle rust van zonnige dagen en lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare vlizotrap, biedt bovendien tal van uitbreidingsmogelijkheden. Mits verdere afwerking kan deze ruimte perfect ingericht worden als hobbykamer, bureau of extra slaapkamers.

Een extra troef is de grote, droge kelder die momenteel dienstdoet als praktische bergruimte met veel ingemaakte kasten en plaats voor een diepvries. De woning is bovendien uitgerust met recente PVC-ramen met dubbele beglazing, vliegenramen en elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Verder beschikt de woning over een ruime garage met sectionale poort en elektriciteit, aangevuld met een lange oprit met ruime parkeermogelijkheden. Interesse of een bezoek ter plaatse-

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 390 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 303 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja