Raashekke 11, 9900 Eeklo

Raashekke 11 - 9900 Eeklo - Deze open bebouwing is gelegen in een gegeerde en rustige woonwijk in Eeklo, met scholen, winkels en sportinfrastructuur in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid vormt deze woning een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel van 779 m² en beschikt over een oostgerichte tuin, waar je kan genieten van de ochtend- en middagzon. Met een breedte van 11 meter en een diepte van 17,5 meter biedt de woning bovendien een uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte.

De indeling van de woning is als volgt:
• Impressionante inkomhal
• Ruime leefruimte met veel lichtinval
• 3 volwaardige slaapkamers
• 1 badkamer
• aparte bureauruimte (ideaal voor thuiswerk)
• zonnige veranda met zicht op de tuin

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage (7,95 m x 4,5 m) voorzien van een elektrische garagepoort, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. Op kelderniveau bevindt zich een aparte wasplaats met technische ruimte. Verder is de woning deels onderkelderd en voorzien van een kruipruimte, wat praktisch is voor technieken en toegankelijkheid van leidingen. De woning beschikt eveneens over een ruime zolderverdieping waar de mogelijkheid bestaat om twee extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.

. De woning werd gebouwd in 1972 en wordt momenteel verwarmd via stookolie met radiatoren. Daarnaast is er een gasaansluiting voor een haard aanwezig. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden.

Dankzij de sterke basisstructuur vormt deze woning echter de perfecte opportuniteit om er een hedendaagse en energiezuinige woning van te maken. Belangrijkste troeven:

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren en omvormen tot jouw ideale thuis op een goede locatie in Eeklo- Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1973
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 687 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 211 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 792 m²
• Oppervlakte tuin: 250 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee