Daliastraat 2, 3600 Genk

Daliastraat 2 - 3600 Genk - Droomt u ervan een eigendom volledig naar uw hand te zetten- Dit unieke renovatieproject, biedt u de kans om een karaktervol huis te creëren op een uitstekende locatie in Genk. Deze halfopen bebouwing op een hoekperceel van 406 m² is de ideale aankoop voor wie op zoek is naar een vastgoeduitdaging met een enorme potentiële meerwaarde. De rustige, groene omgeving in de wijk Boxbergheide maakt dit extra aantrekkelijk. De indeling van het huis biedt een blanco canvas. Een mogelijke toekomstige indeling zou kunnen zijn: Gelijkvloers: Een open leefruimte met zithoek en eetplaats die naadloos aansluit op een toekomstige open keuken. grote raampartijen kunnen hier zorgen voor een prachtig zicht op en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Hier kunnen perfect drie slaapkamers en een moderne badkamer worden ingericht. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval in de kamers. Zolder: Een vaste trap naar de zolderverdieping kan de mogelijkheid bieden voor een extra hobbyruimte of bureau. Een van de grootste troeven is het ruime perceel met een perfect georiënteerde zuidoostelijke tuin, waar u van de ochtend- tot de namiddagzon kan genieten. Dit huis in Genk biedt een zeldzame combinatie van rust en uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Genk, scholen en winkels zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevindt de oprit van de E314 zich op slechts enkele minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Hasselt, Leuven en Maastricht. Bent u klaar om dit project aan te pakken en hier uw droomhuis van te maken- Het beteen halfopen huis in te renoveren, gebouwd in 1951. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m2. De indeling telt 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand is voorzien van enkele beglazing. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 745.0 kWh/m², een EPC-waarde van 745 kWh/m2, individueel verwarming, op aardgas. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 286 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.