Gerhoevenstraat 59, 3945 Ham

Gerhoevenstraat 59 - 3945 Ham - Deze charmante en midden in het groen gelegen woning (OB) op een perceel van 18A 21CA vinden we terug in de Gerhoevenstraat 59 in Ham

De woning is als volgt ingedeeld:

* Inkom met leefruimte
* Leefruimte bestaande uit zithoek met open haard en aangrenzende eethoek met zicht op de tuin
* Deels geïnstalleerde keuken met aangrenzende ontbijthoek
* 2 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast
* Badkamer bestaande uit ligbad met douchemogelijkheid en lavabomeubel
* Apart toilet
* Garage/wasplaats met aansluiting WM/DK en CV-installatie

Zolderverdieping aanwezig.

Aangelegd deels overdekt zonneterras. Tuinhuis/werkhuis/magazijn aanwezig.

Prachtige volledig omheinde tuin met zicht op groen.
Tevens mooi aangelegde voortuin met aangelegde oprit.

C.V. op stookolie. EPC: 388 kWh/m² UC: 2360256.
PVC raamwerk met overwegend dubbele beglazing. Rolluiken aanwezig.

Heeft u (een) hond(en) / dier(en), dan is dit de ideale woonst voor u!

Het perceel is gelegen in natuurgebied, in een goedgekeurde vergunde verkaveling.
Rustig doch strategisch gelegen nabij het centrum van ham en in omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op slechts 5 kilometers van het op - en afrittencomplex E313.