Fabrieksstraat 14, 3930 Hamont-Achel

Fabrieksstraat 14 - 3930 Hamont-Achel - PLUSPUNTEN:
bewoonbare oppervlakte: 190 m²
perceel oppervlakte: 995 m²
4 slaapkamers
vrijstaande garage
sproei-installatie
prachtige tuinkamer
zonnepanelen

VERNIEUWINGEN:
2006: gashaard
2014: aanleg nieuwe tuin
2018: zonnepanelen 24st
2018: condensatieketel gas
2021: laadpaal (auto)
2021: glazen tuinbouw met verwarming

ALGEMEEN:
Deze charmante woning is gelegen op de Fabrieksstraat 14 te Hamont-Achel waar ze geniet van een goede bereikbaarheid met Nederland. Ondanks de vlotte locatie beschikt de woning over een open uitzicht over de nabije velden die tevens voorzien zijn van wandel- en fietspaden.

De tuin is volledig aangelegd (2014) en is voorzien van een sproei-installatie die tevens werkt. Bijkomend beschikt de tuin over een petanque baan en een omheind luxe hondenverblijf voor 2 honden. Achter de woning is een ruime zeer aangename tuinkamer aanwezig die volledig open gezet kan worden door middel van glazen schuifpanelen. De tuinkamer staat tevens in verbinding met de woonkamer.

De woonkamer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval, bijkomend werd er in 2006 een gashaard geplaatst om extra sfeer en warmte te brengen. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken die toegankelijk is via een dubbele glazen deur zodat men de ruimtes kan combineren doch dat privacy behouden blijft.

De keuken werd recent geschilderd en is voorzien van een koelkast (2021) een afwasmachine, gasvuur met dampkap en veel kastruimte. Bijkomend bevindt zich achter de keuken een ruime voorraad berging.

Bij de achterinkom bevindt zich een apart toilet met lavabo en een wasplaats voorzien van ruimte voor wasmachine en droogkast, hier bevindt zich tevens de centrale verwarming.

De woning is voorzien van een ruime inkomhal die zowel toegang biedt tot de bovenverdieping, de woonkamer en de gelijkvloerse slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer kan perfect heringericht worden naar wens, bijvoorbeeld kantoor of speelkamer. De bijhorende badkamer is te bereiken via de slaapkamer en is voorzien van toilet, lavabo en douche.

De bovenverdieping is op dit moment voorzien van 2 slaapkamers. De master bedroom heeft een bijhorende dressing. De andere slaapkamer werd ruimer gemaakt door middel van het verwijderen van de tussenmuur, doch kan deze op eenvoudige wijze terug geplaatst worden zodat men op verdieping 3 slaapkamers kan maken. Deze ruimte voorzien van airconditioning en ingebouwde kasten.

Bijkomend beschikt de bovenverdieping over een badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en lavabo. De badkamer is tevens volledig betegeld.

Tenslotte is de woning voorzien van een vrijstaande garage met automatische poort. De garage is voorzien van een volledig afgewerkte verdieping die kan dienen als slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over opbergruimtes.

INDELING:
0: gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer 1, badkamer 1, woonkamer, veranda, keuken, berging, wasplaats, achterinkom, toilet
1: verdieping: slaapkamer 2 met dressing, slaapkamer 3, badkamer, overloop

CONTACT:
Heeft u interesse in deze instapklare woning Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort