Langstraat 16, 3870 Heers

Langstraat 16 - 3870 Heers - Rustig gelegen, instapklare open bebouwing in landelijke omgeving

Deze woning bevindt zich in Vechmaal, een landelijk gelegen deelgemeente van Heers
op een perceel van 8a 56ca. Ondanks de rustige ligging is de woning slechts op enkele
minuten verwijderd van Borgloon, Tongeren en Wallonië. Ook overige voorzieningen
zijn vlot bereikbaar.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal, dewelke toegang geeft tot een bijzonder
ruime leefruimte. Deze ruimte wordt verwarmd dankzij een pelletkachel, die zorgt
voor de nodige gezelligheid en warmte. Aansluitend op de leefruimte treffen we een
keuken met kookeiland, voorzien van een keramische plaat, oven, dampkap, microgolf
en frigo. Verder treffen we op de gelijkvloerse verdieping een gastentoilet, badkamer
en slaapkamer, die momenteel dienst doet als bureau. Dit biedt de mogelijkheid om in
de toekomst volledig gelijkvloers te wonen.

Eerste verdieping:
Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 18, 16.5 en 15.5m², allen
voorzien van inbouwkasten. Verder zijn er nog een berging en een dressing aanwezig
op deze verdieping.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en ook de garage vinden we hier terug. Verder ligt
hier ook de wasberging. De stookolietank en overige technieken zijn hier terug te vinden.

De tuin is volledig zuidgericht, waardoor U de hele namiddag van de zon kan genieten.
Verder is er ook een ruim tuinhuis aanwezig. Achteraan de woning bevindt zich eveneens
een terras dat een aangenaam zicht biedt op de mooi aangelegde tuin en van waar U
optimaal kan genieten van de zon.

Op vlak van technieken is het pand zeker in orde. Zo zijn er reeds 46 zonnepanelen aanwezig.
Deze bieden eveneens het recht op groenestroomcertificaten. De woning is voorzien van
rolluiken en de ramen zijn reeds in dubbele beglazing (miranti). De verwarming is op stookolie.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor op
012 26 22 05
.