Saffraanbergstraat 2a, 2222 Heist-op-den-Berg

Saffraanbergstraat 2a - 2222 Heist-op-den-Berg - Op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte én groen- Dat vind je in deze alleenstaande woning.

Gelegen in een rustige straat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3968m², geniet je hier elke dag van een instant vakantiegevoel. En dat op een toplocatie: op 2 km van centrum Itegem, 5 km van Heist-op-den-Berg en 8,3 km (10 minuutjes rijden) van de E313. Bij het betreden van de woning, word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiaire en toilet. Vervolgens loop je verder naar de leefruimte die baadt in natuurlijk licht en afgewerkt is met kwalitatief hoogstaande visgraatparket.

Verder vind je hier ook een Finse speksteenkachel met de capaciteit om de leefruimte 24u warm te houden met 1 stookbeurt. Aangrenzend aan de leefruimte, vind je de keuken. Deze is volledig uitgerust met de nodige apparatuur: inductievuur, oven, microgolf, koelkast en een gloednieuwe vaatwasser. Terwijl je kookt, geniet je van een prachtig zicht op de tuin.

Via de keuken, stap je zo op het overdekte terras waar je zalig kan vertoeven. Verder biedt de benedenverdieping ook nog ruimte aan een praktische garage, een handige wasplaats, een koele berging en een werkatelier. Hier vind je ook de pas vernieuwde chauffageketel. Op de eerste verdieping wachten er vier volwaardige slaapkamers je op, waaronder één masterbedroom.

Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een douche. Extra nood aan opbergruimte- Het huis is over de volledige lengte bezolderd.

De zolder is eenvoudig bereikbaar via een inklapbare trap. Nog een pluspunt aan deze woning zijn de 22 zonnepanelen, de warmtepompboiler (300l) met zonnecollectoren en de regenwaterput van 5000 liter. Wil je de woning graag bezoeken- Stuur een mailtje naar met een voorkeur voor een dag en uur, dan laat ik je zo snel mogelijk iets weten.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1993
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 199 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 217 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 3968 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 27 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 5

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja