Rue Menugoutte 10, 6887 Herbeumont

Rue Menugoutte 10 - 6887 Herbeumont - ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6887 MENUGOUTTE - Straimont (Gemeente van Herbeumont) TE KOOP Woning - half open bebouwing (3-4 slaapkamers, - 192m woonoppervlakte, - 302m in totaal) beschikkende over een mooi en vrij uitzicht, met garage, ruimplaats, terras en tuin op 6 aren en 95 centiaren, gelegen in een rustig straatje. Gelijksvloers (- 146m): inkomhal met trap, hoekbureau met ingebouwde kasten, woonkamer - living (salon en eetkamer) met 2 schouwen (2 houtkachels waarvan 1 Tulikivi) en brede deurramen uitgevend op het terras en in de tuin, deels- ingerichte keuken met uitzicht op de tuin, badkamer (douche, meubel met lavabo, WC), wasplaats (ketelruimplaats, aparte WC, douche) en garage (met sectionele elektrische poorten). 1ste verdieping (- 102m): nahthal OF 1ste doorgaande slaapkamer met aparte WC en 2de slaapkamer. 2de verdieping (- 39m): 2 slaapkamers waarvan 1 doorgaande slaapkamer met lavabo. Inrichtbare zolder. Niveau -1 - Kelders (- 15m): 1 overwelfde kelder. Zeer nette onderhouden staat. Raamwerken in hout met dubbele beglazingen en elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout - fuel (Viessmann 2010) met zonnepanelen aanwezigheid 2 houtkachels (waarvan 1 Tulikivi >, salon en eetkamer), elektrische teller >, enkele tarief, natuurleien dak, tegelvloer, septische put aanwezig, aansluiting riolering, Aangename en rustige ligging in een klein straatje, naij de dorpen Florenville, Chiny, Bertrix, Neufchteau, Herbeumont, EPC: Klasse D Totaal verbruik primaire energie: 70404kWh - jaar Specifiek verbruik primaire energie: 272kWh - m.jaar Unieke code: 20150206007760 Kadastraal inkomen: 438 *. * Mogelijkheid tot korting beschrijf. Vraagprijs: 215.000 . Meer inlichtingen, fotos en - of een bezichtiging ter plaatse gewenst Ardenne Service sprl 6880 BERTRIX. TEL - GSM: 061 - 611.222 - 0474 - 88.56.10 - 0474 - 88.56.18 0496 - 44.14.22 - 0460 - 97.32.32 - immo@ardenneservice.be www.ardenneservice.be