Nederstraat 26, 3730 Hoeselt

Nederstraat 26 - 3730 Hoeselt - Deze te renoveren doch goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 8a 83ca, langs de Nederstraat ter hoogte van nummer 26, vlak aan het Onze Lieve Vrouweplein. In deze gemoedelijke deelgemeente vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft zoals een Spar, de bakker, lagere school,.. Op een vijftal minuutjes rijden komt men in het centrum van Hoeselt en op een zevental minuutjes vindt men het centrum van Bilzen. De zone achter de woning heeft de bestemming 'agrarische gebieden' gekregen, zodat men hier niet kan bouwen en bijgevolg het vrije uitzicht op deze groene omgeving bewaard zal blijven. Bijkomend is er een mogelijkheid om nog het achterliggende perceel mee aan te kopen, voor een oppervlakte van 4a48ca. Naast deze bijikomende oppervlakte heeft men zo het voordeel dat het perceel bereikbaar wordt langs achter.

De woning is in een verzorgde staat van onderhoud, de structuur is zeer degelijk te noemen, waardoor men hier een degelijke basis kan vinden voor een geslaagde renovatie.

indeling:
inkom met trap naar de verdieping, ruime woonkamer in L-vorm, netjes ingerichte keuken, ruime veranda, inpandige garage met CV ruimte. Berging, toilet. Binnenkoer.
Op de verieping - opgericht op betonnen welfsels: drie ruime slaapkamers, badkamer.
Zolder.
buiten: koertje en ruime tuin, met aanpalend nog een mogelijk bij aan te kopen perceel.
Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de woning en op het vlakbij gelegen plein.

enkele technische kenmerken:
- EPC: 238 kwh/m pj - label C
- CV op aardgas
- PVC ramen met dubbele beglaziing
- betonnen welfsels - degelijke structuur
- verzorgde staat van onderhoud
- spouw

Mogelijk interessant aanbod voor wie op zoek is naar een degelijke op te frissen woning die vrijwel onmiddellijk betrokken kan worden, om geleidelijk aan te renoveren volgens eigen noden en budget, zonder dan men tegelijkertijd huur moet betalen.
Zeker wel een belangrijk pluspunt voor dit eigendom !