Jan Frans Gellyncklaan 211a, 2540 Hove

Jan Frans Gellyncklaan 211a - 2540 Hove - !! !! Nabij het centrum van Hove bieden wij u deze instapklare gezinswoning (130m²) met 3 slaapkamers aan. De woning werd in 1995 gebouwd op een perceel van 236m². In directe nabijheid vindt u scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels. Kortom alles wat u nodig hebt. Achteraan het perceel is er een overdekte autostaanplaats toegang naar de woning. Erg praktisch om een wagen of fietsen te stallen. De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (vaillant). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. De asbestkeuring vermeldt dat de woning asbestveilig is. De vloerplaat van de zolder werd voorzien van isolatie. Indeling: We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet. Lopen we door komen we in de ruime en lichte leefruimte op tegelvloer. De living biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek (aan de haard) en een aparte eethoek. Achteraan de woning bevindt zich de ingerichte keuken berging. De keuken verdient wel enige opfrissing. Vanuit de keuken is er toegang naar de oostgerichte tuin. Ook vanuit de living kijkt u uit op de aangelegde tuin. De eerste verdieping bereiken we via een vaste, vol eiken trap. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een nachttoilet. De zolder bereikt u via een uitschuiftrap. De zolder is vooral handig om spullen op te bergen die u niet dagdagelijks nodig hebt. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van deze ruime gezinswoning met veel potentieel: Rustige woonwijk, in directe nabijheid van winkels, scholen, ziekenhuizen, verbindingswegen, ... Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk, centrale verwarming op gas, asbestveilig, ... 3 volwaardige slaapkamers Achteruitgang met autostaanplaats Ruime en lichte leefruimte op tegelvloer EPC: 287 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt