Jan Frans Gellyncklaan 290, 2540 Hove

Jan Frans Gellyncklaan 290 - 2540 Hove - Op een centrale locatie in Hove, gelegen in een rustige woonwijk, bieden wij u deze op te frissen gezinswoning (158m²) met 3 slaapkamers aan.
De woning werd gebouwd in 1974 en steeds heel goed onderhouden. Enige opfrissing is wel aan de orde.
In de directe nabijheid van de woning vinden we winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort.
De woning beschikt momenteel over voornamelijk enkele beglazing met ALU schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (condensatie - Vaillant)en de elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI.
Indeling:
We betreden de woning via de centrale inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige garage met kantelpoort. Achter de garage is er een ruimte die momenteel dienst doet als wasplaats.
Via deze ruimte is er toegang naar de aangelegde tuin met west oriëntatie. Achteraan zijn er uitbreidingsmogelijkheden.
Op de eerste verdieping vinden we de lichte leefruimte op laminaat en een te renoveren keuken.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een te moderniseren badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze te renoveren gezinswoning met veel potentieel:
P-score: A; G-score: A
EPC: 416 kWh/m² (Renovatieverplichting van toepassing)
Stedenbouwkundige informatie op aanvraag!
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.