Vincent Bavaisstraat 65, 2540 Hove

Vincent Bavaisstraat 65 - 2540 Hove - ! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 26 maart!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instel startprijs bedraagt 595.000 euro. Op een absolute toplocatie in Hove, vinden we deze unieke splitlevel woning van architect Jo Crepain naastgelegen bouwgrond!! De uitstekende ligging nabij het centrum van Hove zorgt ervoor dat diverse winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij zijn gelegen. Verder zijn ook het park van Hove en natuurgebied Frijthout slechts op wandelafstand gelegen! We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet van waaruit we toegang hebben tot de handige wasplaats met aansluitend de polyvalente ruimte. Deze kamer geniet van een mooie lichtinval en beschikt over een ensuite badkamer welke werd uitgerust met een douche, lavabo en een handdoekradiator. Als extra troef is er vanuit de polyvalente kamer een rechtstreekse toegang tot de prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is! Verder geeft de inkomhal toegang tot een extra berging en de praktische garage. Vervolgens vinden we op de eerste verdieping de fantastische woonkamer op parket welke voorzien is van een open haard en waar de plafondhoge ramen achteraan toegang geven tot het zonnige terras van waaruit u eveneens toegang heeft tot de tuin! Vooraan vinden we de volledig uitgeruste open keuken (2013) met de aangename eetplaats. Nemen we opnieuw de trap naar boven, bereiken we vervolgens de verzorgde badkamer welke voorzien is van een ligbad, lavabomeubel en een toilet. Verder beschikt de bovenverdieping over 2 ruime slaapkamers waarbij de voorste kamer d.m.v een vaste trap nog toegang geeft tot de zolderruimte die werd ingericht als bureau. Troeven: centrum Hove naastgelegen perceel bouwgrond van 228m² (identiek perceel) inbegrepen bij de verkoop! ontworpen in 1981 door architect Jo Crepain grondige renovatie en uitbouw in 2009 dak gerenoveerd en geïsoleerd 2016 voorgevel geïsoleerd 2012 condensatieketel op gas 2010 EPC: 135 kWh/m²! Het onroerend goed is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, vastgesteld bij ministerieel besluit van 14/03/2019. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.