Toekomststraat 36, 3640 Kessenich

Toekomststraat 36 - 3640 Kessenich - Deze zeer goed onderhouden woning is verrassend ruim ingedeeld en heeft aan de voorzijde de mogelijkheid voor kantoor aan huis, vrij beroep,… via een aparte ingang. De grote garage aan de achterzijde en de gezellige ingesloten tuin zullen u zeker kunnen bekoren.
Het pand is gelegen op een aangename en rustige locatie vlakbij de dorpskern en zeer goed bereikbaar ten opzichte van de Nederlandse grens.
Enkele kenmerken van de woning: C.V.-ketel op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing en deels rolluiken,…

=> Gelijkvloers met extra ruimte voor kantoor aan huis of vrij beroep
- Inkomhal
- Verrassend luchtige leefruimte met inbouwhaard (Flam) in marmeren schouw
- Volledig ingerichte eiken keuken
- Veranda die momenteel gebruikt wordt als eetplaats bij de keuken
- Van hieruit toegang tot het ingesloten, betegeld terras
- Wasplaats met vaste kasten, ingebouwde diepvries en handig aanrecht met inox spoelbak
- Achterinkom met apart toilet
- Aan de voorzijde is nog een aparte toegang tot het voormalige kapsalon
- Deze ruimte is dus ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, kantoor aan huis, detailhandel, …
- Maar ook als extra hobbyruimte of speelkamer is deze frisse plaats met veel lichtinval ideaal

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Drie grote slaapkamers met vloerbekleding en waarvan twee met een ingebouwde wandkast
- Zeer ruime betegelde badkamer met hoekbad, bidet, toilet en twee wastafels in badkamermeubel

=> In te richten ruime zolder
- De grote zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap
- Hier heeft men nog talrijke mogelijkheden om extra kamers te maken

=> Kelder
- De woning is deels onderkelderd met twee propere bergruimtes met tegelvloer.

=> Leuke ingesloten tuin met gezellige zithoekjes en tuinhuisje
- Grote garage met tegelvloer
- Naastliggende aansluitende ruimte is ideaal als atelier voor een hobby of als extra bergruimte
- Gezellige zithoekjes en terrassen en houten tuinhuisje
- Volledig omheind perceel met een poort aan de oprit

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda/eetplaats, achterinkom met wasplaats, apart toilet en grote hobbyruimte/kantoor aan de voorzijde (voormalig kapsalon);
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers en ruime badkamer;
- Zolder (bereikbaar via vaste trap);
- Kelder (2 ruimtes);
- Grote garage met aparte bergruimte.