Kouterstraat 53, 9130 Kieldrecht

Kouterstraat 53 - 9130 Kieldrecht - Op zoek naar een instapklare EN energiezuinige woning met 4 slaapkamers en garage
Deze ruime woning gebouwd in 2002 met Z-georiënteerde tuin en een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 176 m² is gelegen nabij centrum Kieldrecht, dichtbij invalswegen E34/E17/Antwerpen.
De woning genoot intussen reeds enkele vernieuwingen waaronder vernieuwde HR-beglazing, gascondensatieketel (2021) en zonnepanelen met groenestroomcertificaten aan 450 EUR tot 2030 (recuperatie van nog meer dan 8000 euro)!

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiairemogelijkheid, een apart toilet met handenwasser, een zéér ruime én lichtrijke living met open keuken en aansluitend een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (voorzien van ligbad, badkamermeubel en hangtoilet).
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over ca. 45 m² die omgevormd kan worden tot 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer.

Achteraan de woning is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke Z-georiënteerde tuin met hardhouten terras van ca. 50 m² en een watervalfontein, met achterontsluiting en toegang tot de garage.

Praktische indeling, instapklaar, zéér energiezuinig (EPC: 118 kWh/m² per jaar - label B), zonnepanelen met groenestroomcertificaten aan 450 EUR tot 2030, vernieuwde CV (2021), nieuwe HR-beglazing, garage met achterontsluiting, zijn slechts enkele troeven van deze woning.

Benieuwd naar de indeling en/of interesse in een plaatsbezoek
Contacteer ons via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.