Rondstraat 34, 3640 Kinrooi

Rondstraat 34 - 3640 Kinrooi - Tijdloos landhuis op een riant perceel van 27are8ca met prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden! Dit tijdloos landhuis is gelegen op een riant perceel van 27are8ca met prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden. Het beschikt over 2 inpandige garages voorzien van automatische poorten, een functionele bureelruimte en 4 ruime slaapkamers!

Indeling
Via de voordeur komen we in de inkomhal, deze inkomhal is de centrale gang doorheen de woning. Zo leidt deze hal naar de woonkamer,de keuken en het bureel. Maar net zo goed kan men vanuit deze hal de inpandige garages bereiken! Verder is er een vestiaire en een gastentoilet. De woonkamer van 51 vierkante meter is voorzien van tegelvloer, er is een open haard (hout) er zijn dimbare spotjes in het plafond en het grote schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot het deels overdekte terras en de achtertuin. Via de woonkamer komen we in de ingerichte keuken uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een oven, en een keramische kookplaat. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Verder is er op het gelijkvloers een functionele, ruime berging. Deze is voorzien van inbouwkasten, een extra uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bovendien vinden we hier een extra douche en wastafel in een badmeubel!


Bureelruimte:
Tenslotte is er een bureelruimte op het gelijkvloers van 21 vierkante meter. Deze bureelruimte beschikt over grote ramen en is rechtstreeks te bereiken via de inkomhal zodat men niet door de leefruimtes moet om het bureel te bereiken!

1ste verdieping:
Via een eiken houten trap in de inkomhal komt men op de nachthal welke leidt naar 4 slaapkamers en de badkamer! De 4 slaapkamers zijn respectievelijk 37, 32 , 24 en 14 vierkante meter groot. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, de grootste slaapkamer beschikt over een aangrenzende dressing en inbouwkasten.Verder beschikt de woning over een 2de apart toilet en is er een volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad en een badmeubel met 2 ingebouwde wastafels.

Vanuit de garage is er nog een 2de trap die rechtstreeks naar de 1ste verdieping leidt!

Kelder : voorraad- , berg-& CV-kelder aanwezig (de rest van de woning voorzien van een kruipkelder)


Tuin:
De riante, volledig omheinde tuin is voorzien van gazon. Zowel de oprit als het terras zijn met klinkers aangelegen en er is een houten tuinberging.

Details:
Houten ramen (meranti), dubbele beglazing
CV warm water op stookolie, vloerverwarming op de volledige gelijkvloerse verdiepingen badkamer
Pannen dak, koperen dakgoten
Bedrading voor alarm reeds voorzien