Poorterstraat 2-WON4-D, 8920 Langemark-Poelkapelle

Poorterstraat 2-WON4-D - 8920 Langemark-Poelkapelle - EXCLUSIEVE NIEUWBOUW WONING IN ICONISCHE STIJL NIEUWBOUW WONING MET 3 SLPKS, GARAGE EN TUIN

Deze adembenemende nieuwbouwwoning, gelegen in Opaline Residences te Poelkapelle, belichaamt luxe en verfijning. Het betreft de uiterst rechtse woning op de eerste foto, met een elegant balkon op de eerste verdieping.

Unieke Kans: Geniet van 6% BTW tot eind 2024!

Als u voldoet aan de voorwaarden, profiteert u van een verlaagd BTW-tarief van 6% tot het einde van 2024.

De woning wordt afgewerkt volgens een hoogwaardig lastenboek, met de mogelijkheid om zelf materialen te kiezen afhankelijk van de voortgang van de werken.

Indeling:

Gelijkvloers:
inkomhal - living met luxe open keuken (afwerking naar keuze volgens lastenboek) - berging/wasruimte - Ruime garage met elektrische sectionale poort extra halfoverdekte parkeerplaats - Modern gastentoilet - Aangelegde tuin met sfeervol terras

Eerste Verdieping:
Nachthal - Slaapkamers 1 - Dressing - Aparte bureau - Gezellig balkon - badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel - Apart toilet

Tweede Verdieping:
nachthal - slaapkamers 2 en 3 - technische ruimte - zolder

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij de dorpskern - Regenwaterreservoir van 5.000 liter - Energielabel A (E-peil maximum 30) - Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen -Geavanceerde lucht/water warmtepomp en 7 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort

Deze woning biedt een perfecte balans tussen moderne luxe en klassieke charme, exclusieve stijl. Mis deze unieke kans niet en beleef het ultieme woongenot in deze prestigieuze omgeving.