Poorterstraat 2-WON2-F, 8920 Langemark-Poelkapelle

Poorterstraat 2-WON2-F - 8920 Langemark-Poelkapelle - EXCLUSIEVE VERNIEUWBOUW WONING IN ICONISCHE STIJL VERNIEUWBOUW WONING MET 3 SLPKS, GARAGE EN TUIN

Deze adembenemende vernieuwbouwwoning, gelegen in Opaline Residences te Poelkapelle, belichaamt luxe en verfijning. Het betreft de tweede woning van links op de eerste foto.

Deze woning kan gekocht worden onder registratierechten nl. 3% indien u aan de voorwaarden voldoet. De bestaande woning wordt volledig gestript, heringedeeld en deels aangebouwd.

De woning wordt afgewerkt volgens een hoogwaardig lastenboek, met de mogelijkheid om zelf materialen te kiezen afhankelijk van de voortgang van de werken.

Indeling:

Gelijkvloers:
inkomhal - living met luxe open keuken (afwerking naar keuze volgens lastenboek) - berging/wasplaats - Ruime garage met elektrische sectionale poort een extra overdekte parkeerplaats - Modern gastentoilet - Aangelegde tuin met sfeervol terras

Eerste Verdieping:
Nachthal - Slaapkamers 1 en 2 - Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel - Apart toilet

Tweede Verdieping:
Luxueuze master-slaapkamer - Technische ruimte

Bijzonderheden:
Centrale ligging nabij de dorpskern - Regenwaterreservoir van 5.000 liter - Energielabel A (E-peil maximum 30) - Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen -Geavanceerde lucht/water warmtepomp en 7 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort

Deze woning biedt een perfecte balans tussen moderne luxe en klassieke charme, exclusieve stijl. Mis deze unieke kans niet en beleef het ultieme woongenot in deze prestigieuze omgeving.