Stationsstraat 71, 8880 Ledegem

Stationsstraat 71 - 8880 Ledegem - Nieuw op de vastgoedmarkt is deze centrumgerichte topper. De statige burgerwoning werd in 1932 gebouwd en deels in 2016/2017 gerenoveerd. Het karaktervolle pand bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 334m2 en bevat tal van mogelijkheden.

De woning bevat volgende indeling op het gelijkvloers; een royale inkomhal met vestiaire, droge kelder, knappe lichtrijke leefruimte met hoge plafonds voorzien van gezellige zithoek, ruime volledig ingerichte leefkeuken met toegang tot het zuiders terras, een apart toilet, een inpandige ruime garage met sectionale poort die tevens toegang biedt tot de tuin, een overdekt terras (buitenkeuken mogelijk), een op te knappen atelier/hobbyruimte en een zon-gerichte afgesloten tuin;

Op de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom met aansluitend de badkamer voorzien van douche - ligbad - enkele wastafel& toilet, een dressingruimte (eventueel slpk), 3 volwaardige slaapkamers, een extra benutbare ruimte die kan ingericht worden als 2de badkamer & wasplaats (leidingen en afvoeren aanwezig) of als extra slaapkamer, een overdekt balkon uitkijkend over het terras aan de achterzijde;

Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een ingerichte slaapkamer en geïsoleerde zolderruimte. Deze zolder kan makkelijk heringericht worden als mancave - hobbyruimte - meerdere slaapkamers ...

EPC 274 kWh/m2 (C-Label)

Ruime burgerwoning met bewoonbare opp van 334m2
Deels gerenoveerd in 2016/2017 (gelijkvloers), bovenverdieping verder af te werken
Authentieke materialen
Ruime garage met toegang tot de tuin
5 slaapkamers (meerdere mogelijk)
Vernieuwde ramen met HR beglazing
Regenput
Dichtbij school, winkels, post, openbaar vervoer, ...
Op te knappen hobbyruimte/atelier aanwezig in de tuin

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0475/94.68.16

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule van Home2sell.