Hammeveld 33, 3061 Leefdaal

Hammeveld 33 - 3061 Leefdaal - Landelijke, vrijstaande eengezinswoning, goed en stevige constructie gebouwd in 1975 met 3 slaapkamers (uitbreiding mogelijk in de dakverdieping met vaste trap) en dit op een perceel van 9 are 95care.
Perfecte ligging tussen Leuven en Brussel met vlotte verbindingen naar grootsteden, maar tegelijk ook op wandel- en fietsafstand van winkels, basisschool, busvervoer en sportaccomodaties van het gezellige en groene Leefdaal. De EPC waarde bedraagt 399 kWh (m²/jaar) en de elektriciteitskeuring is niet conform. De bruikbare vloeroppervlakte is 339m² met een straatbreedte van 20m op een diepte van 50m. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, riolering, leidingwater, elektriciteit, internet en gas is aanwezig in de straat (niet in de woning, verwarming is op stookolie met Viessmann ketel van 1974 met aparte boiler voor in de zomer). Enkel glas behalve in de nieuw bijgebouwde veranda (1990) is dubbele beglazing voorzien. Zuid-westgerichte tuin met mooi vergezicht.
Deze bungalow heeft op het gelijkvloers inkomhal met apart toilet, verderdoor ruime living met openhaard (kachel) met aparte zeer grote keuken met alle hedendaags comfort en ruime eetgelegenheid, uitmondend in bijgebouwde ruime zonneveranda (25m²).
Tussenverdieping met 3 slaapkamers en badkamer met bad en lavabo. Zolderverdieping met vaste trap voor uitbreidingsmogelijkheden.
Volledig onderkelderd met inpandige, verwarmde garage met wasgelegenheid en uitgevend op tuinniveau. Nog wat lager 3 aparte grote kelders met bergingsmogelijkheden.

Zeker een bezoek waard! Contacteer Jos Vanvlasselaer gsm 0499/27 85 10 of email jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort.