Victor Swertsstraat 38, 3970 Leopoldsburg

Victor Swertsstraat 38 - 3970 Leopoldsburg - Gezellige HOB met 2 slaapkamers, rustig gelegen op een perceel van /- 3are. Deze woning uit 1959 beschikt over een zeer praktische indeling. Wanneer we deze indeling even van naderbij bekijken, worden we verwelkomd via de inkomhal die ons toegang verleent naar de ruime living/woonkamer. Door de vele raampartijen wordt deze ruimte voorzien van veel natuurlijk zonlicht. Al de ramen zijn trouwens voorzien van rolluiken. De woonkamer wordt verwarmd via een gezellige pellet kachel. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we een op te frissen keuken terug. Deze is uitgerust met een oven, dampkap, koelkast en een spoelbak. Verder zien we dat er aan de keuken een veranda is gebouwd waardoor deze ruimte wederom veel natuurlijke lichtinval biedt. Van hieruit verkrijgen we ook de toegang naar de een kleine bergruimte en de garage. De garage is voorzien van een elektrische poort. Vanuit de veranda verkrijgen we ook de toegang naar de volledig afgesloten tuin. Deze is recent vernieuwd en voorzien van een gezellig terras. Wanneer we ons terug naar de inkomhal begeven, verkrijgen we van daaruit ook de toegang naar de kelder. Deze voorraadkelder is ongeveer een 12m² groot en droog. Wanneer we ons terug naar de inkomhal begeven zien we dat deze ook over een apart gastentoilet beschikt. Indien we dan de trap naar de bovenverdieping nemen, komen we uit in een ruime hal. Van hieruit verkrijgen we links de toegang naar de wasplaats/bergruimte. Verder zien we naast deze ruimte 2 grote slaapkamers verschijnen (14m², 18m²). Tenslotte beschikt de verdieping over een ruime badkamer die voorzien is van een toilet, bad en douche combi en een enkele lavabo. Last but not least verkrijgen we via een zolderluik met ladder de toegang naar de zolder. Deze ruimte biedt gezien zijn grootte (45m²) enorm veel potentieel. Na renovatie kunnen hier gemakkelijk een 3de of zelfs een 4de slaapkamer bij gecreëerd worden. Kortom is deze woning een buitenkans als starterswoning of als renovatie project. Wil je deze topper bezoeken, aarzel dan niet om een bezoek in te plannen. 011/85.15.15
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig