Helen-Bosstraat 59, 3350 Linter

Helen-Bosstraat 59 - 3350 Linter - In het landelijke Orsmaal, deelgemeente van Linter, dichtbij de verbindingsweg N3 Tienen - Sint-Truiden vind je omgeven door groen deze unieke open bebouwing op een perceel van 13are 77ca met een straatbreedte van 27,51 meter, ongezien!

Van volgende verkavelingsvoorschriften kan worden afgeweken mits openbaar onderzoek en aftoetsing aan de goede ruimtelijke ordening. De bouwdiepte bedraagt max. 15m op het gelijkvloers. De kroonlijst bedraagt maximum 3-6m. De dakhelling ligt tussen 25 en 45 graden (25% van de dakoppervlakte mag een afwijkende dakhelling hebben). De garage inrit of inkom woning onder peil van de voorliggende weg zijn niet toegelaten. Alle zichtbare gevels dienen opgetrokken in gevelsteen, andere gevelmaterialen dienen aangevraagd te worden.

Voor de toegang tot de garage of inkom woning is beperkte reliëfwijziging toegelaten. De bestaande talud in de achteruitbouwstrook mag onderbroken worden voor de toegang naar de garage of inkom woning met een maximale basisbreedte van 5 m, de overhangshellingen gebeuren met een helling van 30 graden.

Naast het hoofdgebouw is er maximaal 1 bijgebouw dienstig als tuinhuis toegelaten. Het wordt ingeplnt achter de bouwlijn van het hoofdgebouw, ofwel op minimaal 1m van de perceelsgrenzen ofwel tegen een bestaande vergunde muur. Het heeft en maximale oppervlakte van 10m², een maximale kroonlijsthoogte van 2,50m en een maximale nokhoogte van 3m. Terrasverharding van max. 30m². Tussen de rooilijn en de bouwlijn kan ook maximaal de helft verhard worden. Deze verharding is dienstig als autostaanplaats en/of toegang tot het gebouw.