Stationsstraat 20, 3360 Lovenjoel

Stationsstraat 20 - 3360 Lovenjoel - Gelijkvloers Inkomhal: de ruime inkomhal biedt een ingebouwde vestiaire en een aparte toiletruimte die tot op stahoogte werd betegeld. Links leiden enkele treden tot de eiken trap die naar de bovenverdieping leidt, rechtdoor bevindt zich de deur naar de leefruimte. De vloer in de hal werd betegeld met in motief geplaatste terracotta tegels in oranjebruine tinten. Ramen links en rechts van de voordeur zorgen hier voor voldoende daglicht. Woon- en eetkamer: via de inkomhal komt men in de aangename leefruimte. Aan straatkant bevindt zich de gezellige zithoek met een mooie, gemetste sierschouw tot op stahoogte. Vervolgens is er meer dan voldoende plaats voor een eetkamer. Twee hoge ramen aan straatkant en twee ramen aan de zijkant van de woning zorgen hier voor aangenaam daglicht. Het houten gebinte van het plafond is hier zichtbaar en werd mooi afgewerkt. De vloer werd betegeld met dezelfde terracotta tegels in oranjebruine tinten als in de hal. Keuken: Vanuit de eetkamer heeft men toegang tot de open, volledig ingerichte keuken met meer dan voldoende plaats voor een centrale keukentafel. Ook de keuken werd eerder rustiek ingericht: het plafond werd afgewerkt met hout en de vloer werd betegeld met een vierkante terracotta tegel in dezelfde tinten als in de woonkamer en hal. Ingebouwde keuken met 5-pits gasvuur, dampkap en een dubbele wasbak met druiprek. De muur boven het aanrecht en het volledige werkblad werden betegeld met kleine tegels in aardetinten. De 2 ramen boven het aanrecht geven uit op de zijkant van de woning. Een dubbele raamdeur geeft toegang tot het terras achteraan de woning. Berging: Naast de keuken bevindt zich een ruime en bijzonder praktische mud room met extra ingebouwde opbergkasten en links een achterdeur (met rolluik) die tot het terras leidt. Een deur rechts geeft toegang tot een extra bergruimte en een derde deur leidt tot de garage. De vloer werd hier betegeld met dezelfde terracotta tegel als in de keuken. Garage: De garage strekt zich over de volledige diepte van de woning en biedt ruimte voor 2 wagens. De vloer werd hier betegeld met een bruine, makkelijk te onderhouden tegel. De nutsvoorzieningen komen aan in de garage, waar ook de CV-ketel en boiler staan. Achteraan de garage bevindt zich een extra dubbele wastafel en een extra wasplaats waar ruimte is voor wasmachine en droogautomaat. In de garage treffen we eveneens een ruime bergzolder aan. Ook de toegang tot de kruipkelder onder de volledige woning waar leidingen en afvoeren bereikbaar zijn, bevindt zich in de garage. Ramen aan de zij- en achterkant van de woning zorgen hier voor het nodige daglicht. Houten kantelpoort. Verdieping Via de eiken trap in de inkomhal bereikt men de nachthal op de verdieping, waar n wand volledig werd ingericht met ingebouwde opbergkasten. 3 slaapkamers: De slaapkamers op de verdieping hebben alle 3 een zeer aangename grootte en beschikken over voldoende daglicht. De vloer in de slaapkamers en de nachthal werd recentelijk bekleed met vinyl. Badkamer: De ruime badkamer werd uitgerust met een ligbad met thermosstatische mengkraan en douchekop. Dubbele wastafel met 2 kolomkasten en opbergkastjes onderaan en centrale spiegelkasten. De vloer en de muren werden hier betegeld met een witgrijze tegel. Achter de deur bevindt zich het toilet van de bovenverdieping. Het vierkante raam geeft uit op de zijkant van de woning. Terras en tuin: Het gezellige terras achteraan de keuken werd volledig aangelegd met blauwe natuursteen en afgewerkt met een kasseien in motief gelegd. Rechts bevindt zich de achterdeur die toegang geeft tot de berging. Van op het terras bereikt men de achteraan gelegen omheinde tuin. Links en rechts van de woning leidt een zijpadje met klinkers tot de voorkant van de woning. De oprijlaan van deze woning biedt plaats voor 3 wagens en is eveneens afgewerkt met kasseien. Bijzondere specificaties en aandachtspunten: Schrijnwerk in hout met enkele beglazing. Houten luiken aan alle ramen met ingebouwd sluitsysteem zodat van binnenuit sluiten en openen mogelijk is Ramen aan de tuinkant zijn voorzien van een rolluik Houten luiken aan de deuren op de benedenverdieping eveneens met ingebouwd sluitsysteem. Houten gebinte living en inkomhal heeft geen constructieve eigenschappen en kan bijgevolg eenvoudig weggehaald worden. Centrale verwarming op gas met radiatoren in alle ruimtes Conclusie: Deze instapklare, mooie gezinswoning biedt vele troeven: een praktische ligging en een makkelijke bereikbaarheid, vlakbij de N2 Leuven - Tienen, aansluiting tot de E40 (Brussel - Luik) op een 7-tal km en het station van Vertrijk op 4,5 km. De woning zelf werd zeer goed onderhouden en biedt aangename leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval, kwaliteitsvolle materialen en een verzorgde afwerking.