Helderstraat 4, 3560 Lummen

Helderstraat 4 - 3560 Lummen - Recente, energiezuinige, zeer ruime en open woning gelegen te Lummen met een E-peil van 38 en een K-peil van 36. Centraal gelegen op enkele minuten van de verkeerswisselaar E313/E314.

Beneden: inkom, toilet, eetkamer, zithoek, bureau, keuken, mudroom, berging, kleine badkamer en de garage
Boven: speel/nachthal, 3 slaapkamers en de grote badkamer met toilet.

De verzorgde zuid gerichte tuin is volledig omheind inclusief een (dubbele) haag die de nodige privacy garandeert in winter en zomer.
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (uitbreidbaar): 4680 kWp en 2 grote panelen voor de zonneboiler (300L).
Vloerverwarming beneden en radiatoren boven worden naast de zonneboiler ook gevoed door een gasketel.
De netto vloeroppervlakte van 260m2 is inclusief de garage, exclusief de gegoten kelder van 60m2 en de ruime carport.
Gedeeltelijk overdekt terras van 52m2 aan de achterzijde, ruimte voor 5 wagens op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

De koper kan evt op termijn nog enkele details van de woning (lichtpunten, kleine verfwerken ed) naar eigen smaak afwerken en inrichten. Het betreft een bijna nieuwbouw die aan te kopen is met een groot fiscaal voordeel (3% registratierechten ipv 21% btw) als aan de nodige eisen voldaan wordt.