Genenbosstraat lot-7, 3560 Lummen

Genenbosstraat lot-7 - 3560 Lummen - UITSTEKEND GELEGEN BOUWGROND VOOR HOB OP EEN PERCEEL VAN 5A IN HARTJE LUMMEN!

In het landelijke Lummen houden we halt aan de Genenbosstraat ter hoogte van huisnummer 26A. Hier vinden we dit perceel terug voor een halfopen bebouwing. Lummen heeft voor ieder wat wils. Je kan hier genieten van een ontspannende wandeling of een heerlijkefietstocht maken in een aangename omgeving. Bovendien bevinden alle nodige faciliteiten zich binnen handbereik zoals: onderwijs, lokale handelaars, openbaar vervoer, supermarkten,... Voor ieder die een snelle en vlotte verbinding nodig heeft kan door de op- en afrit van de E313 en E314 overal in een mum van tijd geraken. Als extra pluspunt kunnen we ook de dorpskern van omliggende gemeenten zoals Bergingen, Herk-De-Stad, Halen en Dienst makkelijk bereiken. Over een toplocatie gesproken!

Het perceel is gelegen in een verkaveling waardoor we met enkele voorschriften rekening moeten houden. In bijlage kan u alvast de verkavelingsvoorschriften terugvinden. We bouwen hier een ééngezinswoning met 2 bouwlagen onder de kroonlijsthoogte zoals ingepland op het verkavelingsplan wat u tevens in bijlage vindt. Een gevelbreedte van 7m is hier realistisch omdat we op 3 meter van de naastliggende perceelsgrens moeten blijven. Op het gelijkvloers is een bouwdiepte van 17m mogelijk, op het verdiep mag dit tot 12m. Hierdoor is een totaal bewoonbare oppervlakte van 200m² haalbaar. Het dak moet 1 geheel vormen met de aanpalende woning. De dakvorm is vrij te kiezen maar dient één geheel te vormen met het nevenliggend perceel. Kiest u voor een hellend dak is het mogelijk om een zolder onder te brengen om extra spullen in op te slaan. Als kers op de taart is het hier ook mogelijk werk en wonen de combineren in vorm van vrije beroepen en diensten zolang wonen de hoofdfunctie blijft.
Door zijn zuidoost geörienteerde ligging kunnen we zowel van de ochtend- als van de avondzon genieten. Dit kan in alle rust en privacy door het plaatsen van een afsluiting in groenbeplanting zoals een haag, draad met klimop,... Dit wordt de plaats bij uitstek om samen met het gezin te vertoeven. Ook kinderen en viervoeters kunnen zich hier volledig uitleven en lekker ravotten.
Het is toegestaan een bijgebouw te plaatsen voor meer bergruimte te creëren als dit een harmonieus geheel vormt met het hoofdgebouw.
De wagen kan veilig en droog geparkeerd worden in een inpandige garage alsook op een voorziene oprit.
Ben jij na het lezen van dit zoekertje enthousiast geworden, maar zit je nog met enkele vragen Bel snel naar 011/22.22.95
STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG