Aldeneikerweg , 3680 Maaseik

Aldeneikerweg - 3680 Maaseik - Deze bouwgrond is residentieel gelegen in het schilderachtige Aldeneik.
Lot 1 is een perceel voor open bebouwing met een inpandige garage of een carport. Indien voor een carport wordt geopteerd dient deze te worden gekoppeld aan de woning, aan de noordzijde van de woning. Dit tussen zijgevel en perceelgrens waarbij de voorgevelgrens en de achtergevelgrens van het hoofdgebouw niet mogen worden overschreden.

Oppervlakte volgens kadaster: 07a 10ca
Perceelbreedte voorzijde: 19,84m

=> Bestemming
- Hoofdbestemming: enkel eengezinswoning
- Nevenbestemming: vrije beroepen, handel-kantoren en diensten zijn toegelaten. Ambachtelijke bedrijven en horeca zijn niet toegelaten.

=> Inplanting
- Zie verkavelingsplan
- De vrijblijvende afgewerkte gevels op min. 3m van de perceelgrenzen

=> Bouwvolume
- Bouwlagen: max. 2 bouwlagen met een hellend dak. Een beperkte bouwlaag onder dak is enkel vergunbaar met een plat dak gelegen
- Bouwdiepte: max. 15m op gelijkvloers en verdieping
- Bouwhoogte: Kroonlijsthoogte verplicht tussen 5,50 en 6m
- Dakhelling: dakhelling tussen 35° en 45°

=> Vrijstaande achtergebouwen
- Een vrijstaande tuinberging is mogelijk in te planten in de achtertuin
- Max. oppervlakte bedraagt 21m²
- Min. vrije zone tussen gevel en perceelsgrens van minimaal 2 meter.
- Max. bouwhoogte bedraagt voor 3,5m voor een bijgebouw met plat dak en 4,5m met hellend dak

=> Afsluitingen
Afsluitingen moeten in principe worden uitgevoerd met groenaanplantingen.

De volledige stedenbouwkundige voorschriften kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be