Spoorwegstraat 16 - 3680 Maaseik - Gunstig gelegen perceel bouwgrond voor gesloten bebouwing (lot 16)op wandelafstand van het centrum van Maaseik.
Voor de aankoop van het perceel bouwgrond is men afhankelijk van de toewijzingsnormen en voorwaarden bij de verkoop van de bouwgrond. U kan deze toewijzingsnormen en voorwaarden ook downloaden op onze website www.nicolejanssen.be.
=> Bestemming
Hoofdbestemming: wonen, minimaal 75% van de totale vloeroppervlakte op het betrokken perceel
Nevenbestemming: kantoren, diensten, vrije beroepen, maximaal 25% van de vloeroppervlakte per perceel
=> Inplanting van de gebouwen
- De inplanting dient te gebeuren binnen de grafisch aangeduide zone voor woonblok: 5m vanaf de nieuwe rooilijn
- Zijgevel op de kavelgrens voor de geven tussen twee gekoppelde volumes
- Zijgevel op min. 3m van de kavelgrens
- De woningen worden in de helling ingeschoven.
=> Bouwhoogte
- Max. 2 volwaardige bouwlagen
- Dakrandhoogte max. 6m met een marge van 1m om het inbrengen van architecturale accenten toe te laten
=> Bouwdiepte
- Gelijkvloers: max. 17m gemeten vanaf de voorgevel
- Verdieping: max. 12m gemeten vanaf de voorgevel
=> Dakvorm
- De dakvorm is vrij
- De meerdiepte van het gelijkvloers ten opzichte van de verdiepingen, wordt plat afgedekt, een verantwoord geheel wordt nagestreefd.
=> Autostandplaatsen
- Per perceel wordt minimaal één garage en/of carport ingericht.
- Garages worden inpandig ingericht. Max. 40% van de gevellengte mag ingenomen worden door garagepoorten.
- Garages kunnen aan de achterzijde op niveau van de kelderverdieping inpandig ingericht worden
=> Inrichting van het perceel
- Voortuinzone: de niet bebouwde zone dient te worden ingericht als voortuin.
- De voortuinzone mag voor 50% verhard worden met waterdoorlatende materialen
- Bijgebouwen in de zijdelingse bouwvrije strook: carports of bergingen, met een totale maximale oppervlakte van 40m²
=> Losstaande bijgebouwen
- Losstaande bijgebouwen bevinden zich inde achtertuinzone
- In functie van berging, carports of ter ondersteuning van de woonfunctie in het hoofdgebouw
- De oppervlakte van alle losstaande bijgebouwen samen is beperkt tot 40m²
De volledige stedenbouwkundige voorschriften kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be
Kenmerken
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
📈 Bekijk ook de gemiddelde vastgoedprijzen in Maaseik (3680) — prijsevolutie en actueel aanbod.
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.