Leemhoek lot-30, 3680 Maaseik

Leemhoek lot-30 - 3680 Maaseik - In een verkaveling (tussen de Kempenweg en de Maastrichtersteenweg) en rustige omgeving gelegen bouwgrond geschikt voor zijtuinwoning. AFMETINGEN- Perceelbreedte voorzijde: 13,50m.- Perceelbreedte achterzijde: 13,74m.- Peerceeldiepte linkerzijde: 46,63m.- Perceeldiepte rechterzijde: 49,20m.BESTEMMING- Hoofdbestemming: wonen, minimaal 75% van de totale vloeroppervlakte op het betrokken perceel, eengezinswoningen.- Nevenbestemming: kantoren, diensten, vrije beroepen, samen maximaal 25% van de vloeroppervlakte op het betrokken perceel. BOUWVOORSCHRIFTEN- Bouwvorm: open bebouwing op 1m. van de kavelgrens.- Inplanting: Insteken op 5m van de nieuwe rooilijn en de zijgevels op 3m. van de kavelgrens (zie verkavelingsplan). Zuidwestzijden op min. 6m. van de kavelgrens.- Bouwdiepte: gelijkvloers: max. 17m vanaf de voorgevel- Bouwhoogte: max. 2 volwaardige bouwlagen. Dakrandhoogte max. 5,60m aan de noordoostzijde.- Dakvorm: vrij te kiezen. Maximale dakhelling 35°. Dakkapellen en dakvensters dienen kleinschalig te worden uitgevoerd. - Autostaanplaatsen:Per perceel wordt minimaal 1 garage en/of carport ingericht.Inpandige garages zijn niet toegestaan.Inritten onder het peil van de voorliggende weg zijn niet toegelaten.- Inrichting van het perceel:de niet bebouwde zone dient te worden ingericht als voortuin. De voortuinzone mag voor 50% verhard worden met waterdoorlatende materialen. - Bijgebouwen in de zijdelingse bouwvrije strook:Carports en/of beringen.De totale oppervlakte is beperkt tot 40m².Maken architecturaal deel uit van hoofdgebouw.Inplanting in een zone tussen de 5m en de 11m achter de rooilijn.Bouwhoogte max/ 3,5m.Platte daken zijn verplicht.