Lindenlaan 93, 3630 Maasmechelen

Lindenlaan 93 - 3630 Maasmechelen - Recente woning, met 3 (5) slaapkamers,net buiten het centrum van Maasmechelen gelegen, aan de bosrand, in een residentiele woonomgeving.
De woning heeft een charmante bouwstijl en een praktische indeling. De hoge volwaardige kelderverdieping is met de wagen toegankelijk .
Een imposante inkomhal met granieten trap en smeedijzeren balustrade loopt van gelijkvloers tot aan de 2de (zolder) ingerichte verdieping.
Het perceel paalt achteraan aan bos.
Oprit van 4,85 m breed.
Gelijkvloers is een ruime living, een leefkeuken en eenbureel / zitkamer met terras aan de tuinkant.
De leefkeuken meet 9,25 m x 5,00 m. De keuken is Nobilia in lak, mat magnolia met werkblad in graniet nero angola en electra Siemens.
Badkamer van Warson. Vrijstaand bad Queenswood. Douche Kaldewei. Lavabo Palladio.
Op de verdieping zijn 3 kamers. De zolderverdieping is ingericht en is een ideale hobbyruimte/ 4de en 5de kamer,…
Gevelsteen: Oude Kuststeen (Vandersanden), getrommeld, 65 formaat.
Binnenmuren zijn thermoblokken Ploegsteert.Isolatie harde blauwe platen 5 cm.
Dakpannen Hugenot Beauvoise Leikleur.Onderdak Delta vitax, spijkerflenzen 18cm, gyproc afwerking.
Buitenschrijnwerk : Mecona – pvc, profielsysteem Deceuninck/Zendow, Engelse stijl, kleur Massa Roomwit met hoog rendementsglas HR1.1/4-16-4. De schuiframen zijn aluminium.
Gelijkvloers liggen tegels en de kamers hebben laminaat vloer Quickstep.
Terras in chinese graniet.
Muren, dak, vloer zijn geïsoleerd.
CV op aardgas, ketel merk Vaillant. De inox warmwaterboiler ACV van 150 L werkt op aardgas. Gelijkvloers is vloerverwarming en een airco (inverter). Gelijkvloers liggen ook de leidingen (ingewerkt) voor wie radiatoren zou verkiezen ipv vloerverwarming.
Interessante kelderverdieping – helemaal open - betegeld - goed bereikbaar met brede trap en met inrit
In living en leefkeuken is een ringleiding voor slechthorenden. Zo kan men rustig naar één geluidsbron luisteren zonder storende achtergrondgeluiden Met een ringleiding ondervindt de slechthorende geen last meer van storende achtergrondgeluiden in de ruimte.
Bekabeling is aanwezig voor alarm en camera's.
Regenwater is aangesloten op 2 buitenkranen, wasmachine, 1 uitgietbak in de kelder, 2 toiletten
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,65 m)
- Inkom: (2,50 diam = 20 m²) – tegelvloer – imposante trap (1,28 m breed) naar de verdiepingen
dubbele deur naar de living
- Living: (7,00 m 5,00 m = 35,00 m²) – tegelvloer -
- LeefKeuken : (9,26 m x 5,00 m = 46,30 m²)- tegelvloer – volledig ingerichte keuken – graniet werkblad, spoeltafel, gasfornuis 4-pits wok, dampkap, ..
- Zitkamer / bureel: (4,00 m x 5,26 m = 21 m²) – aansluitend terras
- Bijkeuken / berging: (3,62 m x 1,50 m = 5,43 m²) - tegelvloer
- Kleine badkamer : (3,62 m x 2,05 m = 7,42 m²) – ingericht met douche, toilet, lavabo
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,65 m)
- Slaapkamer 1: (3,91 m x 5,00 m = 19,55 m²) - laminaat
- Slaapkamer 2: (3,70 m x 5,00 m = 18,50 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (3,61 m x 5,00 m = 18,05 m²) - laminaat
- Badkamer: (3,62 m x 3,64 m = 13,18 m²) – tegelvloer – ingericht met vrijstaand bad , 2 lavabo's,toilet.
ZOLDER
- De zolder is volledig ingericht - er zijn 4 ruimten
- Kleine badkamer met douche, lavabo en toilet
- (Slaap) kamer 4
- Hobbyruimte / woonkamer - hier zijn alle aansluitingen voor keuken aanwezig
- (Slaap) kamer 5
-Zolderruimten zijn ingericht
KELDER (plafondhoogte: 2,43 m)
- Oppervlakte (16,00 m x 5,00 m / 10,00 m = 120 m²)
- Binnentrap en inrit via poort op de achtergevel
- Betegeld
TUIN:
- Voortuin
- Achtertuindie uitgeeft op het bos
TERRAS
-2 zonnige terrassen met uitkijk op het bos!
-1 terras gelijkvloers – chinese graniet - bereikbaar van in de leefkeuken en van in de zitkamer / bureel
- 1 terras op de verdieping
- Orientatie : Zuid - West
GARAGE
- Inpandige garage(s) in de kelder
- Parking op eigen terrein
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.