Viséweg 181, 3700 Mal

Viséweg 181 - 3700 Mal - Ruime woning half open bebouwing met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en gentegreerd handelspand, lectuurschop met clinteel, dat eveneens kan gebruikt worden voor een ander vrij beroep, gelegen op de Visweg 181 te 3700 Tongeren.Aan de achterzijde is er een mooi terras en goed onderhouden tuin met ruime tuinberging, zuid georinteerd.Alle voorzieningen zijn in de onmiddellijke nabijheid, en de stad Tongeren en de E313 op 3 km gelegen.De woning en het handelspand zijn zeer goed onderhouden en instapklaar.Beschrijving van het pand : Handelsruimte met parking : Deze bevindt zich op het gelijkvloers met voorraadberging , ruime toonbank, rekken en een parking.In de handelsruimte ligt er steentapijt en is er internet en een airconditioning voorzien.Woning : Gelijkvloers : - Inkomhal met gastentoilet- Volledig ingerichte keuken met alle toestellen- Voorraadberging met aansluiting voor wasmaschine en droogkast - Ruime veranda met aluminium ramen met dubbele beglazing en een airconditioning- Het gelijkvloers is volledig betegeld- Trap in natuursteen naar het tussen verdiep- Vrijstaande garage met wentelpoort en betegeld (20 m2)Tussenverdieping :- Overloop- Ruime woonkamer met laminaatparket- Trap in natuursteen naar de 1e verdieping1e verdieping : - Nachthal 1- 2 ruime slaapkamers met laminaatparket- Vernieuwde badkamer met wastafel en spiegel, ligbad, inloopdouche en volledig betegeld- Vrijstaand toilet- Trap in natuursteen naar de 2e verdieping2e verdieping : - Nachthal 2- 2 slaapkamers met parketvloerKelder onder de handelsruimte met technische ruimte voor CV installatie, waterverzachter en voorraadkelderHardhouten ramen met dubbel isolerend glasCV op stookolie en de handelruimte en de veranda beschikken over een airconditioning. Op het dak bevinden er zich zonnepanelen : jaaropbrengst /- 5000 kWh, GSC : 300/1000 kWhAlarminstallatie met camerabewakingRookdetectoren in de woningMooi verzorgde en volledig omheinde tuin met terras, waterpartij en een ruime tuinberging, zuid georinteerdKad gegevens : Tongeren 9e afd/Mal Sie B/0126/M/02 groot 6a72caKI : 957 Gend : 1627Netto woonoppervlakte : 180 m2EPC : 216Vrij bij akteTe bezichtigen op afspraak Vraagprijs : 289.000Stedenbouwkundige vergunningniet meegedeeldDagvaardigingenniet meegedeeldVoorkooprechtniet meegedeeldVoorwaarden verkavelingniet meegedeeld