Park ten Hovelaan 50, 9090 Melle

Park ten Hovelaan 50 - 9090 Melle - MELLE - Op zoek naar een kwalitatieve instapklare half-open bebouwing met 3 slaapkamers en een zonnige tuin te koop in Melle
Dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven in een notendop:


Zo ziet de indeling eruit:
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de 2 praktische bergruimtes. Hier bevinden zich ook de technieken en aansluiting WM/DK.
In de inkomhal vinden we verder de trap waaronder een praktische oplagruimte voorzien is. In deze opslagruimte bevindt zich onderandere de waterontharder.

Verder vinden we op deze verdieping de lichtrijke leefruimte met formele eetplaats en de ruime leefkeuken voorzien van alle comfort en aparte bureauhoek.
De aansluiting voor het voorzien van een gashaard is aanwezig.

Op de eerste verdieping verbindt de open nachthal de 3 slaapkamers, de badkamer (bad-douchecombinatie, dubbele wastafel, kasten en ventilatiesysteem) en het apart toilet.
De woning is voorzien van een ruime (opberg)zolder over de volledige breedte van de woning die gemakkelijk toegankelijk is via de zoldertrap in de nachthal.

Tot slot beschikt de woning over een zonnige tuin (Zuid-West oriëntatie) met een ruim terras voorzien van wind- en zonnescherm.
De aangelegde oprit met plaats voor meerdere wagens geeft toegang tot de vrijstaande garage. Hierin is plaats voor een wagen, meerdere fietsen en biedt diverse opslag- en invulmogelijkheden.
Aansluitend is hier een aparte multifunctionele ruimte van 10 m² met infraroodsauna aanwezig. Ideaal als spa-ruimte, fitness of aparte bureauruimte.

Belangrijk:
Deze woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en voorzien van de nodige vernieuwingen (bewijsstukken aanwezig).
Er werd steeds gekozen voor duurzame materialen en kwalitatieve aannemers.

Richtprijs: 485.000 euro
EPC: Label B (133 kWh/m² jaar)

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be