Kwadestraat-Zuid 31a, 9400 Ninove

Kwadestraat-Zuid 31a - 9400 Ninove - Op een rustige maar strategische locatie ligt deze robuuste te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 18a73ca. Het dorpscentrum van Meerbeke, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Ninove is binnen 5 minuten bereikbaar en er is directe aansluiting naar de Brusselsesteenweg en de expresweg richting Aalst. Naast de rustige ligging is ook het potentieel aan uitbreidings- en verbouwmogelijkheden een belangrijke troef voor deze woning.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats, keuken en een aanpalende badkamer. Achteraan de woning is een grote garage met bergruimte en toilet gelegen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een kleine slaapkamer. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar eventueel extra kamers kunnen worden gerealiseerd.
De woning beschikt verder over een droge kelder, een werkhuis dat ook als tweede garage kan dienen en een groot perceel tuingrond dat vele mogelijkheden biedt.
Deels voorzien van centrale verwarming op aardgas (ketel vernieuwd in 2023). Buitenschrijnwerk deels in PVC met dubbele beglazing en deels in hout met enkele beglazing. Betonconstructie. Renovatieplicht, EPC F.