Oudenaardestraat 171, 9870 Olsene

Oudenaardestraat 171 - 9870 Olsene - Eigentijdse nieuwbouw. Ligging van deze Half Open Bebouiwng is top : goeie ontsluiting, met een tuin die uitkijkt op een landelijke omgeving.

Deze nieuwbouwwoning omvat op het gelijkvloers o.a. een aangename leefruimte met zicht op het landelijke karakter van Olsene, een moderne keuken, een afzonderlijke berging en inpandige garage.
De verdieping bestaat uit 3 slaapkamer, een ruime badkamer en technische ruimte.

Technisch hoogwaardig en energiezuinig :
- dorpels buitenschrijnwerk in blauwe hardsteen van 5 cm met een afdruipgroef;
- alle ramen en deuren in PVC (DECEUNINCK) met basisprofiel met hoogwaardige aanslagdichting, en voorzien van dubbelglas (K.1.0);
- de gemotoriseerde sectionale garagepoort is opgebouwd uit geïsoleerde panelen;
- ventilatiesysteem D;
- verwarmingsinstallatie : vloerverwarming met warmtepomp met bijpassende binnenunit (tower) incl. de noodzakelijke koeltechnische leidingen, aansluitbenodigheden voor de warmtepomp, weersafhankelijke regelaar.
De warmteverlies berekeningen zijn gemaakt volgens de isolatienorm K40.
- regenwaterrecuperatie;
- zonnepanelen met een een totaal vermogen van 2.34kWp;
- ….

Inbegrepen :
- aansluiting riolering (inclusief noodzakelijke keuring);
- aansluiting elektriciteit, water, pre-installatie proximus, wachtbuis kabel telenet (inclusief alle noodzakelijke keuringen).

Prijs excl. kosten.
Constructie : € 233.083,15 € excl. btw
Grond : € 150.590,24 € excl. kosten notaris / registratie .