Rue Pierre Michaux 35, 4683 Oupeye

Rue Pierre Michaux 35 - 4683 Oupeye - Situation commerciale prisée avec excellente visibilité, axe principal Oupeye/Herstal - IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION sur parcelle de 720m²: 1 SURF. COMMERCIALE (184M²) 1 ATELIER/ENTREPÔT (234M²) 1 APPART. 2CH (98m²)

DESSERVI PAR 2 RUES (2 accès possibles et entrées individuelles), poss. de division - JARDIN ET TERRASSE - COMPTEURS SEPARES (eau, chauffage, élec.) - INSTALLATION ELEC. CONFORME (2024) pour l'appart. - CC GAZ (appart.) MAZOUT (comm.)

EXCELLENT ETAT - DOUBLE VITRAGE PVC - RC: 1.660€ - SUPERFICIE TOTALE BATIE: /- 573M² - PEB: C - Dimensions porte atelier: largeur 4,7m - hauteur 5m - Hauteur plafond atelier: 6m

Composition: Rez-de-chaussée avant: surface commerciale/showroom (/- 135m²), bureau (12m²), toilettes H/F, cuisine (15m²). Rez-de-chaussée arrière: atelier (182m²), garage (52m²), chaufferie (19m²). 1er étage: hall d'entrée (5m²), spacieux living (33m²), cuisine semi-équipée (16m²)(hotte, four, évier, taques vitro), 2 chambres (23m², 11m²), salle de bains (6,5m²), terrasse (36m²), jardin (51m²).

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