Douvieweg 52, 8978 Poperinge

Douvieweg 52 - 8978 Poperinge - Ruime HOB met 5 slaapkamers en ruime garage/atelier op een perceel van 1700m². Ruime HOB met 5 slaapkamers en ruime garage/atelier op een perceel van 1700m².

Deze ruime woning is gelegen in het kunstdorp Watou, dichtbij Poperinge. Naast de woning kan er nog een perceel bouwgrond worden gecreëerd met een oppervlakte van ca 1000m². De woning beschikt over recent geïnstalleerde zonnepanelen met analoge teller (15 stuks)!

De woning beschikt over een ruime inkomhal (7m²) - leefruimte met open haard (37m²) - aansluitende open keuken inclusief inbouwtoestellen (34m²) - douchekamer en apart toilet (3.5m²) - ruim atelier met nodige nutsvoorzieningen (56m²) - garage met sectionale poort (34m²).

Op het verdiep bevinden zich 5 slaapkamer (12m²-6.7m²-12m²-12.8m²-11m²) en een badkamer (5m²). Via een vaste trap kunnen we de zolder betreden. Op de zolder kunnen er nog 2 extra kamers of hobbyruimte gecreëerd worden.

Via de oprit betreden we de zuid-gerichte, aangelegde tuin (1520m²) met terras. De tuin beschikt over een prachtig, open zicht op de achterliggende velden.

Pluspunten;
- Zeer ruime woning met tal van potentieel
- Mogelijkheid tot splitsen en creëren van een extra perceel bouwgrond (1000m²)
- Recent geïnstalleerde zonnepanelen met analoge teller (15 stuks)
- 5 kamers met mogelijkheid tot creëren van extra kamers
-...

(Huidige EPC score zonder rekening houdende met de aanwezige zonnepanelen)

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Meer info of een bezoek Thijs@partnerinvastgoed.be of 0499 87 30 36